8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как отозвать дарственную на квартиру, которая была составлена под давлением мошенника?

Квартира была в собственности моей бабушки.Я начала сожительствовать с человеком ( который потом оказался мошенником).Он уговорил продать квартиру за копейки- на которую сразу нашлись покупатели.Договора купли - продажи не было, была дарственная - а покупатели потом в машине отдали просто деньги .Он скрылся с деньгами и мы остались ни с чем.Можно ли вернуть квартиру?

, Александра, г. Волгоград
Дмитрий Мещеряков
Дмитрий Мещеряков
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Для перехода права собственности на квартиру необходимо зарегистрировать его в Росреестре. Государственная регистрация была?

Как был зафиксирован факт передачи денег? Расписка?

Вышеописанная сделка является притворной (прикрывает куплю-продажи), что также может повлиять на признание сделки недействительной.

1
0
1
0
Илья Костромов
Илья Костромов
Адвокат, г. Москва
Эксперт

.Он скрылся с деньгами и мы остались ни с чем.Можно ли вернуть квартиру?

Александра

Я начала сожительствовать с человеком ( который потом оказался мошенником).

Александра

Скорее всего, вернуть квартиру не удастся.

В любом случае, покупатели квартиры являются добросовестными приобретателями, поскольку деньги они уплатили.

Привлечь к уголовной ответственности мошенника, скрывшегося с деньгами? Сомнительно, что получится. У Вас же с ним были какие-то отношения. Он просто заявит, что эти деньги Вы сами отдали ему. Собственно, так оно и было?

сделка является притворной (прикрывает куплю-продажи), что также может повлиять на признание сделки недействительной. 

Мещеряков Дмитрий

Совершенно верно, это притворная сделка. Но не факт, что она будет признана недействительной. Будут применены последствия притворной сделки, т.е. применятся будут правила той сделки, которую стороны имели в виду.

Александра, Вам нужен сильный адвокат-цивилист и инициировать гражданский процесс по признанию сделки дарения недействительной.

Дело сложное и весьма затратное: труд хорошего адвоката стоит немалых денег.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме
, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский
Ипотека
Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
, вопрос №4856138, Анастасия, г. Саратов
Наследство
Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла
Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла но квартира до сих пор стоит мы не знаем что с ней делать и с друг другом как бы жить не очень хочется что можно сделать чтобы её продать если я её противизирую и оформлю на себя мне нужно будет ихнее соглашение если они прописаны в квартире и там прописаны ещё дети моей сестры что вот делать мне в этой ситуации?
, вопрос №4855804, Алёна, г. Москва
Жилищное право
И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Можно ли прописать ребенка в квартире купленной по мат капиталу, но самой там не прописываться? И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
, вопрос №4855912, Виктория, г. Братск
Недвижимость
В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был
Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и я, как собственник, к ним доступа не имею. Все это время я живу в квартире и исправно все плачу. Гарантия на этот счетчик слетала пол года назад. В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был получен ответ, что с марта 2023 года передавались одни и те же показания, в связи с чем начисления за отопления приходили средние, что ощутимо выше, чем реальное потребление теплоэнергии. На мой запрос через госуслуги дом был получен ответ: Уважаемый пользователь, согласно п 81 ПП РФ № 354 гласит, что индивидуальный прибор учета (ИПУ) является зоной ответственности собственника. Согласно договору УО производит съем и передачу показаний в РСО ( ресурсоснабжающую организацию) Данные о съеме ИПУ размещаются в ЛК Житель РФ, и собственник видит и контролирует показания. 04.02.2026 года совместно с собственником был произведен контрольный съем , индикация присутствует, о том что данный прибор работает или не корректно работает, УО не может и не имеет полномочий признать ИПУ не работающим. Мы не организация осуществляющая метрологический контроль. Для решения вопроса Вам , как собственнику необходимо провести поверку прибора учета или при необходимости его замену. Почему я должен менять за свои деньги и выполнять поверку счетчика, если доступа у меня нет и данные по приборам учета передает УК. И за три года она передавала одни и те же показания, зная, что квартира не пустует и в ней постоянно живут люди.
, вопрос №4855629, Алексей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 25.12.2017