8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как поделить дом и землю после развода супругов?

Здравствуйте.Вопрос от моего знакомого.

Имеется участок на нем дом на 2 семьи,где в одной половине дома был прописан я и родители.После их смерти ни дом ни участок не были оформлены в собственность.Женился.В браке выкупили 2ю часть дома.На жену было оформлено 1\4 второй половины дома.

Развелся))Сейчас занялся оформлением 2х участков в собственность .Сделано межевание 2х участков в 1.

С 1\4 дома понятно-это ее.Слышал,что если есть доля в доме,то автоматически человек может претендовать и на долю участка...? Но я же оформляю в собственность участок уже ПОСЛЕ развода ,а значит земля должна принадлежать только мне? Помогите разобраться.

Показать полностью
, Анна Тионова, г. Архангельск

Анна, здравствуйте!

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

Анна, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать дом, купленный на маткапитал, без оформления земли?
Здравствуйте. Частный двухквартирный дом был куплен за мат капитал в 4 доли. Я и мои трое детей. Старшие двое уже совершеннолетние. Но после приобретения жилья я вышла замуж и родила еще двоих. Все мои дети и я прописаны в этом доме кроме мужа. Дом покупался без земли. Земля не в собственности. Это было в 2013 г. Документы по долям только на дом. Могу ли я сейчас продать дом без земли или мне надо сначало оформить землю также по долям , а потом только заниматься продажей?
, вопрос №4937228, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как дача будет делиться при наследовании после смерти супруга по закону?
Квартира была получена на семью (я, муж, двое детей) по ордеру, по месту работы мужа. При ее приватизации муж от участия в приватизации отказался. Квартира при приватизации поделена в равных долях между мною и двумя нашими детьми (по 1/3 на каждого). Муж сейчас старше 60 лет. У него была до меня первая семья, дети . Будет ли наша квартира включена в наследственную массу в случае его смерти? Будут ли его дети от первого брака претендовать на свою долю в наследстве по этой квартире? Есть дача, землю супругу выдали бесплатно от минобороны много лет назад, построили дом, баню. Записана дача на него. Как дача будет делиться при наследовании после смерти супруга по закону? Я пенсионер по старости (досрочная пенсия), 54 года.
, вопрос №4935339, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узаконить и оформить право собственности на отремонтированный дом без документов?
Добрый день.Отремонтировали старый дом, заброшку. И выясняется что он снят с кадастрового учета. Документов на собственность нет у меня и на дом и землю довно наследников нет. Что делать так как это не постройка нового дома и т. д. Как узаконить дом и взять в собственность Спасибо за подробности!
, вопрос №4934151, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить совместно нажитый дом и землю после развода, если прошло более трех лет?
Как разделить дом совместнонажетый, но после развода прошло более трех лет. Дом и земля оформлены на мужа!?
, вопрос №4932175, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как минимизировать расходы на нотариуса при вступлении несовершеннолетних детей в наследство?
Умерла жена. Осталось двое несовершеннолетних детей. В наследство входит земельный участок с домом. Квартира,которая взята в ипотеку( доли детям пока не выделены, обязательство перед банком на выделение долей после закрытия ипотеки). Открыли наследственное дело. Нотариус выставил огромный счёт больше 150 за всех. Суммы по всем услугам 100 процентные, не смотря на то что в наследство вступают несовершеннолетние дети. За каждый объект требует 10 тысяч за свидетельство и по 4000 за регистрацию от каждого наследника. Хотя по закону за дом и землю за регистрацию стоимость 700р. Утверждает,что на каждого наследника и на каждый объект ,необходимо свое свидетельство и за каждое надо платить. Вопрос, можно ли получить одно свидетельство на всех, на каждый объект, при этом минимизировать затраты? Должны ли несовершеннолетние дети 9 и 11 лет оплачивать 100 процентов за услуги,как взрослые наследники? И почему за квартиру которая ещё в обременении банка и за нее долг будет возвращать супруг, должны платить за наследство и выделение долей супруг и несовершеннолетние дети?
, вопрос №4930265, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.12.2017