Какой порядок взыскания судебных расходов при замене ответчика?

Нас затопило из квартиры, расположенной этажом выше. Квартира сдавалась летом, в начале сентября наниматели (женщина с дочкой) съехали, оставив открытым кран на радиаторе отопления. При этом кран не специальный, золотникового типа, а обычный водопроводный. 18 сентября в систему теплоснабжения подали воду и через открытый кран нас затопило. При досудебном урегулировании хозяйка от вины не отказывалась, сетовала на недобросовестных нанимателей, сообщила,что они из другой страны и их теперь не найти. Обещанного возмещения мы от неё так и не получили и обратились в суд.

И вот на суде адвокат хозяйки квартиры заявляет ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и предъявляет договор найма, согласно которого на дату залива нанимателем являлся какой то мужчина, который по договору несёт ответственность перед соседями в случае причинения ущерба. Мы об этом "нанимателе" слышим первый раз и естественно против. Соседи на суде также подтвердили, что данного мужчину они не знают, на дату залива квартира не в наём сдавалась. Суд выносит определение о привлечении его в качестве соответчика. После заседания адвокат хозяйки предлагает мировую на мизерную сумму и намекает, что если не согласимся, то согласно судебной практике ущерб взыщут с "нанимателя" а хозяйка подаст на нас на возмещение адвокатских услуг на такую сумму, что мало не покажется. Мы отказываемся. Суд решает взыскать сумму ущерба с "нанимателя", т.е смена ответчика произошла.

Вопрос:

1. имеем ли мы шансы отбиться от взыскания адвокатских расходов, ведь при подаче иска о взыскании расходов собственнику у нас отсутствовала информация о факте квартиры в наём на дату залива, а собственник вину не отрицал.

2. каковы шансы в суде апелляционной инстанции взыскать и с нанимателя и с собственника ущерб в солидарном порядке