8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как полторы коммерческие сотки, находящиеся в личной собственности, соединить с землей под ИЖС?

Здравствуйте. Я уже задавала вопрос про эти участки. Я наверное неполно описала ситуацию. Участки наши находятся в нашей собственности, а не в государственной и ни в какой ни в муниципальной.

У моего сына был участок, основное использование которого было ИЖС. В 2013 году он написал заявление архитектору в Администрации, чтобы перевели участок из ИЖС в коммерцию, для размещения розничной торговли (под магазин). Ему дали такое разрешение. Он перевел участок под коммерцию и построил на нем магазин. Лишнюю часть этого участка он хочет отрезать и отдать мне, для присоединения к моему участку, который находится в моей собственности, основное использование которого ИЖС. Наши участки смежные. Если он отрежет свои полторы сотки участка и отдаст мне, то как мне перевести этот кусочек в ИЖС? Нужно для этого обращаться к архитектору Администрации, для разрешения о переводе участка из одной категории в другую? Или все делать через МФЦ?

Показать полностью
, Вилена, г. Ростов-на-Дону

Во-первых, нужно отрезать, а для этого необходимо провести межевание, затем, на ваш выбор: либо он сам приложит усилия для перевода под ИЖС и потом продаст его вам, либо вы купите и сами будете переводить в ИЖС. Просто передать у него не получится, так как такой способ приобретения права собственности отсутствует.

0
0
0
0
Вилена
Вилена
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Межевание уже сделали, ждем готовые документы. Он мне подарит эти полторы сотки. А разве можно перевести полторы сотки под ИЖС? В Администрации архитектор сказала, что невозможно перевести полторы сотки в ИЖС. Предлагает сначала мой участок перевести под коммерцию, соединить с подаренными коммерческими полтора сотками, а потом все вместе перевести в ИЖС. Вот как-то не хотелось бы переводить мой участок под коммерцию. Какие еще способы есть для присоединения к моему участку?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников. Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ? Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.
, вопрос №5008005, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить членские взносы в НП, если я не являюсь его членом?
Мой участок (земли населённых пунктов) и дом (ИЖС) находится на территории! НП СЗУ, должна ли я платить членские взносы (я не член НП) , или оплачивать услуги по договору по факту их оказания? Могут ли меня принудить оплачивать взносы наравне с членами НП? Целевые взносы я оплачиваю
, вопрос №5004247, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто может изъять государственную землю, захваченную членом правления СНТ?
Здравствуйте. Член правления захватила 5 соток земли впритык к границе СНТ и пользуется не первый год. Земля государства.Земля не оформлена. Суд не дал добро на захват. У меня через суд отобрали 9 кв земли общего пользования и 1,13 сотки государственной земли. Управа не претендовала на 1.13,в суд не подала, и не против оформить, нужен протокол собрания. Протокол не дали. Вопрос: кто может забрать землю у члена правлени?
, вопрос №5003645, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли администрация кладбища запретить другим службам рыть могилы?
Добрый день! Может ли администрация кладбища (муниципальное автономное предприятие в чем подчинение находится кладбище и земля находится в собственности данного автономного предприятия) запретить рытье могил под захоронение другим ритуальным службам? (например обществу с ограниченной службой)
, вопрос №5002798, Дарья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что означает прочерк в графе формы собственности в публичной кадастровой карте?
В публичной кадастровой карте в графе о форме собственности, на земли населенных пунктов, стоит прочерк Здравствуйте! помогите, пожалуйста. разобраться: в публичной кадастровой карте в графе о форме собственности, на земли населенных пунктов, стоит прочерк. что это значит? Как узнать форму собственности на этом участок с последующей покупкой?
, вопрос №5001175, Ольга, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2017