8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли в "Свидетельстве о регистрации права" на з/у одновременно быть вписано ИЖС и ЛПХ?

я видела только примеры, когда в графу "Объект права" разрешенное право было вбито только какое-то одно, т. е. отдельно - либо только одно индивидуальное жилищное строительство, либо одно личное подсобное хозяйство. как я полагаю, именно эта информация и позволяет соотносить тот или иной участок к ИЖС или ЛПХ?

и я правильно понимаю, что вся информация об участке, а также что на нем делать можно, а что нельзя, должна быть вписана в графу "Объект права" этого документа? потому что по идее ИЖС может и не предполагать личное подсобное хозяйство, а значит на таком участке оно запрещено.. и если должно быть разрешено, значит оно должно быть вбито в эту графу дополнительно? с ЛПХ вроде бы все понятно - если в "Объекте права" указано "земли населенных пунктов" и за ним указано "личное подсобное хозяйство", но на такой земле автоматически можно заниматься огородством, животноводством и при этом строить ЖИЛОЙ дом.... хотя тут тоже не до конца понятно... действительно ли можно строить жилой дом, и если да - то какого размера, потому что в случае ЛПХ действует ограничение (дом должен занимать не более 50% площади всего участка, или что-то вроде того)..

мой мозг сломан окончательно.... всё, последняя попытка и пойду к юристам))

причем поражает в этом документе то, насколько произвольно пишут информацию в графе "Объект права", иногда даже встречала слова, зачем-то написанные капслуком... чего тут удивляться, в принципе)) и это государственный документ, усыпанный водяными знаками, не просто листок А4....)

Показать полностью
, Светлана, г. Владимир

Здравствуйте Светлана.

На настоящий момент в правоустанавливающих документах может быть указано одно или несколько ВРИ предусмотренных правилами землепользования и застройки.

п.п. 4 п.  ст. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;

п. 4 ст. 37 ГрК РФ

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Светлана, если у Вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли приставы списать с з/п 70%за алименты на 1 ребенка, если у меня еще есть двое других детей и я единственный кормилец в семье так как жена еще сидит в декрете?
Добрый день ! Могут ли приставы списать с з/п 70%за алименты на 1 ребенка , если у меня еще есть двое других детей и я единственный кормилец в семье так как жена еще сидит в декрете?за алименты есть долг в 125 000р
, вопрос №4972930, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До сего времени у меня на руках его нет, суд назначен на завтра, подскажите пожалуйста какие права у меня есть в суде и что мне делать?
Здравствуйте! У меня такая ситуация!, обвинительное заключение мне должны были вручить 28 апреля, но... до сего времени у меня на руках его нет, суд назначен на завтра, подскажите пожалуйста какие права у меня есть в суде и что мне делать?
, вопрос №4972739, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительно ли тогда лишают прав от 1до 3 месяцев?
Здравствуйте Купили машину из Китая, 10 мая была оформлена таможенная декларация и таможенный приходный ордер, соответственно, есть 10 дней на регистрацию, получается, до 20 мая. Но машина пришла с Владивостока на автовозе только 1 июня. Если ехать в отделение гибдд на этой машине, остановят сотрудники дпс, наложат ли они штраф за управление незарегистрированным тс или будут смотреть на дату акта прикма-передачи авто (1 июня)? Если дальше по дороге еще раз остановят дпс, будет еще одно нарушение? Действительно ли тогда лишают прав от 1до 3 месяцев?
, вопрос №4972555, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли ошибкой неверный адрес проживания в свидетельстве о праве на наследство при продаже участка?
Здравствуйте! Ребёнок вступила в наследство после смерти отца, земельный участок, у неё там 1/4 доли, сейчас этот участок будем продавать. В свидетельстве о праве на наследство заметила ошибку в адресе проживания, не в адресе участка, а в нашем адресе проживания,вместо Шевченко 34,там написано Шевченко 43,то есть цифры наоборот. В мфц в выписки егрн указан правильный адрес. Будет ли это считаться ошибкой и проблемой при продаже участка
, вопрос №4970232, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как объединить три арендованных участка ЛПХ по 25 соток в один?
Есть три участка под лпх в аренде, по 25соток.требуется обьеденить в один.
, вопрос №4968231, Михаил, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2017