8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие документы должен истребовать нотариус у сторон для удостоверения договора?

К нотариусу обратились г-н Рудницкий, которому принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на приватизированном земельном участке, и г-н Рюмин, имеющий на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем Рюмину на праве бессрочного пользования, с просьбой удостоверить договор мены жилых домов.

Возможно ли заключение договора мены, если у одной стороны земля находится в собственности, а у другой - нет?

Обязательно ли нотариальное удостоверение такого договора?

Какие документы должен истребовать нотариус у сторон для удостоверения такого договора?

С какого момента договор будет считаться заключенным?

Как определить момент перехода права собственности по этому договору? Могут ли стороны сами определить этот момент? Если да, то как это сделать, какие условия необходимо включить в договор мены?

Показать полностью
, Евгений, г. Москва

Возможно ли заключение договора мены, если у одной стороны земля находится в собственности, а у другой — нет?

Евгений

Да, возможно. Право бессрочного пользования приравнивается к праву собственности.

Обязательно ли нотариальное удостоверение такого договора?

Евгений

Нет, такой договор у нотариуса удостоверять не обязательно. По желанию сторон.

Какие документы должен истребовать нотариус у сторон для удостоверения такого договора?

Евгений
Свидетельства о праве собственности на дом, свидетельства на землю.

С какого момента договор будет считаться заключенным?

Евгений

С момента подписания договора сторонами

Как определить момент перехода права собственности по этому договору? Могут ли стороны сами определить этот момент? Если да, то как это сделать, какие условия необходимо включить в договор мены?

Евгений

Момент перехода права собственности по договору мены — внесение в ЕГРП записи о переходе права собственности. Момент перехода права — закреплен законодательно, поэтом сторонам не нужно ничего придумывать

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие выплаты положены братьям и сестрам погибшего военнослужащего без тела?
Здравствуйте, брата часть признала погибшим, без тела. У него нет жены, детей, родителей. Я его старшая сестра, брат и сестрёнка. Скажите пожалуйста, какие выплаты нам положены и как нам их оформлять? Какие документы должны быть при себе? Уходил с Башкортостана.
, вопрос №4970562, Клиент, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
Доброе утро! Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
, вопрос №4969431, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы должен я ему дать, чтобы он перегнал мой автомобиль без меня?
Хочу, чтобы перегнал мой автомобиль из одного города в другой мой знакомый один без меня. Какие документы должен я ему дать, чтобы он перегнал мой автомобиль без меня?
, вопрос №4968346, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы отца нужны нотариусу для согласия на смену ФИО ребенка?
Добрый день, какие нужны документы отца для нотариуса, чтобы сделать согласие для изменения Фио ребенку...
, вопрос №4967115, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор гарантийного обслуживания с ООО Карсо и вернуть деньги?
Добрый день! У меня есть договор с ООО "Карсо" о гарантийном обслуживании, заключенный в январе 26г. сроком на 1 год. В мае я решил расторгнуть этот договор и вернуть уплаченные средства в размере пропорциональном оставшемуся сроку действия договора (такая возможность прописана в договоре). Для этого, почтой России отправил претензию со свеми необходимыми копиями документов в ООО "Карсо". На данный момент менеджер мне предлагает не расторгать договор, а составить доп. соглашение об изменении суммы договора со 130т.р. до 50т.р. с возвратом разницы на мой расчетный счет. В этом доп. соглашении есть 3 пункта, цитирую: " 1. Стороны согласовали, что с даты подписания настоящего дополнительного соглашения Договор гарантийного обслуживания продолжает своё действие на следующих условиях: 1.1. Цена Договора: 50 000 рублей. Излишне уплаченные денежные средства в сумме 80 000 рублей подлежат перечислению Покупателю в течение 3 (трех) рабочих дней на приложенные к заявлению об отказе от договора банковские реквизиты. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных данным пунктом со стороны Продавца, договор признается сторонами расторгнутым с момента направления Покупателем заявления об отказе договора. 1.2. Срок действия договора: с 15.01.2026 г. по 14.01.2027 г. 2. Остальные условия Договора остаются неизменными. 3. Стороны пришли к соглашению о том, что настоящее дополнительное соглашение и приложения к нему, могут быть подписаны посредством факсимильного воспроизведения подписи с применением автоматической копировальной техники, а также посредством обмена скан-копиями подписанных экземпляров по адресам электронной почты сторон." Пункт 1.1 я понимаю так, что если мне не вернут 80000руб. то договор будет автоматически расторгнут и никакие деньги мне уже не вернут. Хотелось бы узнать мнение юриста, на сколько законны такие условия доп соглашения.
, вопрос №4963919, Сергей, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2017