Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арест коммунальной квартиры при невыплате ипотеки одним из собственников
В 3-комнатной коммунальной квартире одна из комнат была взята в ипотеку, которую девушка выплатить не смогла. Решением суда под арест взята ВСЯ квартира, т.е. и те комнаты, которые принадлежат другим собственникам. Оповещений о решении суда не поступало. На заседании суда других двух собственников не было. Информацию об аресте узнали при попытке продать одну из комнат. Вопрос : почему так произошло? Что делать? Куда обратиться?
Другие собственники никакого отношения к ипотечному кредиту не имели, поручителями не были, по делу никак не проходили, в суд их поэтому никто не вызывал...СОВЕРШЕННО ЧУЖИЕ ЛЮДИ.. (до заселения девушки в эту квартиру были незнакомы)
Здравствуйте!
Учитывая что
Решением суда под арест взята ВСЯ квартира, т.е. и те комнаты, которые принадлежат другим собственникам.
можно сделать вывод, что другие собственники были поручителями в ипотечном кредите.
Статья 363. Ответственность поручителя
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
4. При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным.
смотрите, согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ
надо обжаловать решение суда.
для полной консультации можете обратиться в чат, путём нажатия кнопки «Сообщение юристу»