Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оспорить решение органов опеки об отказе в продаже квартиры с долей моего ребенка при переезде?
Здравствуйте. У моего ребенка 1/8 доля в квартире, остальные 7/8 у меня. Мы переехали на ПМЖ в другой город. В другом городе пока не купили квартиру, снимаем жилье, т.к. разница в ценах значительная. Встал вопрос о продаже квартиры. Предоставила в орган опеки справку о том, что ребенок прописан в другом городе, ходит в школу, справку с моего места работы, счет ребенка. Могу ли я продать нашу квартиру, а часть вырученных денег за 1/8 долю положить на счет ребенка? Спасибо.
Добрый день. Да, можете. Сделка по отчуждению недвижимости должна происходить с согласия органа по опеке и попечительству
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
При этом, если решение органа по опеке в вопросе согалсия на сделку не устраивает Вас, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.
С уважением Евгений Беляев.
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.