1)как не делить имущество купленное до брака?
2)если куплено в браке как оформить на себя?
3)если после развода оформлено согласие наториальное нужно делить деньги после продажи?
4)если оформлен брачный дог нужно делить деньги после продажи если разведён?
5)как себя подстраховать чтоб не делить нечегои и в суд спустя десятки лет на меня не подали?
6)как сделать что должником не быть?
Просьба ответить на каждый вопрос спасибо!
Сергей, здравствуйте, согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), поэтому:
1)как не делить имущество купленное до брака?
Сергей
это имущество не делиться — оно является личным имуществом каждого супруга,
2)если куплено в браке как оформить на себя?
Сергей
в данном случае единственным вариантом является брачный договор, только если не будет покупка совершена за счет средств которые являются личным имуществом супруга, например получены в дар, или были им получены до заключения брака, или являются наследством
3)если после развода оформлено согласие наториальное нужно делить деньги после продажи?
Сергей
если продажа была по совместному имуществу, и состоялась после развода, и отдельного соглашения не было достигнуто то да эти денежные средства делятся поровну
4)если оформлен брачный дог нужно делить деньги после продажи если разведён?
Сергей
если в брачном договоре данное имущество было определенно как личная собственность — то нет не нужно
5)как себя подстраховать чтоб не делить нечегои и в суд спустя десятки лет на меня не подали?
Сергей
срок исковой давности по совместному имуществу супругов три года, с момента развода, но брачный договор является вполне достаточной гарантией, также можно в суде зарегистрировать соглашение о разделе имущества
6)как сделать что должником не быть?
Сергей
этот вопрос также может быть прописан в брачном договоре, но по общему правилу, установленному ч.3 ст. 256 ГК РФ установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Остается только добавить, что брачный договор оформляется нотариально как до брака, так и во время него. Имущество нажитое во время брака, можно разделить и во время брака, заключив нотариальное соглашение разделе имущетсва, кторое можно заклюдчить и после и во время брака:
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
и еще если есть брачный договор и избежать долгов:
СК РФ Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Здравствуйте, Сергей.
В дополнение к ответу коллег изложу свое мнение и приведу подтверждение нормами закона и судебной практикой.
1)как не делить имущество купленное до брака?
1. Имущество, приобретенное до брака является личным имуществом того из супругов кто его приобрел.
Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если же, например, имущество (недвижимость) была приобретена до брака а кредит выплачивался из совместных средств, то супруг, который не является собственником имущества вправе требовать выплаты ему 1/2 уплаченных за это имущество кредитных средств, выплаченных в браке.
2)если куплено в браке как оформить на себя?
2. В дополнение к варианту указанному коллегами (брачный договор), оформлять на себя следующим образом.
Сделки нужно оформлять со счета на счет. То есть, если деньги Вам, например дарят родители, то Договор дарения лично Вам на приобретение недвижимости в письменной форме с переводом денег со счета родителей на Ваш счет, а после этого, покупка Вами имущества с Вашего этого счета на счет продавца.
Если имущество приобретено в браке, но на личные средства одного из супругов, полученные им по безвозмездной (дарение) или возмездной сделке (займ), то указанное имущество также не подлежит разделу и признается судом личной собственностью того из супругов на чьи личные средства было оно приобретено.
Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением
имущества к общему имуществу супругов
10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
3)если после развода оформлено согласие наториальное нужно делить деньги после продажи?
3. По поводу деления средств. По нормальному, этот момент нужно прописывать в Соглашении (нотариальном согласии) указывать срок перечисления средств и реквизиты, так как согласие на сделку не означает отказа от своей доли средств от продажи недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов (бывших супругов).
4)если оформлен брачный дог нужно делить деньги после продажи если разведён?
4. В брачном договоре нужно прописывать положение о компенсации за имущество, то есть действует тот же принцип, определенный статьей 38 СК РФ.
Семейный кодекс
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
5)как себя подстраховать чтоб не делить нечего и и в суд спустя десятки лет на меня не подали?
Как указали коллеги брачный договор или соглашение о разделе имущества нотариальное, которое может быть также заключено в браке.
Семейный кодекс
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
6)как сделать что должником не быть?
Не выступать поручителем или созаемщиком по обязательством супруга, а также не давать тратить его, полученные по личным обязательствам средства на общее имущество.
На Ваше личное имущество в любом случае обязательства супруга не распространяются.
Семейный кодекс
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)III. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по кассационной жалобе П. отменила состоявшиеся по делу судебные постановления и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.
5. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Таким образом, для возложения на П. солидарной обязанности по возврату заемных средств обязательство должно являться общим, то есть, как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
С уважением! Г.А. Кураев
1. Не переводить его в режим общего совместного имущества. Если имущество приобретено до брака, но при этом оплачивается в браке (приобретено в кредит, недвижимость, обременненная рентой) — в этом случае желательно составить брачный договор с указанием, что данное имущество принадлежит вам.
2. Режим совместной собственности супругов распространяется только на имущество, приобретенное по возмездным сделкам. Если вы получили имущество в дар, в наследство, в порядке бесплатной приватизации — данное имущество является вашим личным и на него не распространяется режим совместной собственности.
Если же вы приобретаете имущество возмездно, то возможно несколько вариантов. Они зависят от того, как и когда вами были получены средства, на которые вы приобретаете данное имущество и есть ли у вас подтверждение источника данных средств.
Если подтверждения нет — то варианта два:
1) брачный договор между супругами (может быть заключен как в браке, так и до брака), в котором описывается подробно режим имущества супругов. Следует иметь в виду, что при явном дисбалансе брачный договор может быть признан недействительным. В нотариальной форме
2) соглашение о разделе имущества. Ранее соглашение могло составляться в простой письменной форме, сейчас — в нотариальной форме.
Если подтверждение есть (допустим, вы продали свою добрачную квартиру, деньги от продажи поступили на ваш счет, по которому нет движения денежных средств, далее вы покупаете новую квартиру, оплачивая с этого же счета) - то достаточно в договоре о приобретении имущества указать, что данное имущество приобретено на ваши личные средства (добрачные, допустим). Желательно, чтобы такое заявление подтвердил супруг своей подписью.
3. Вы не уточнили, что именно вы имеете в виду под «нотариальным согласием». Варианты разные. Два из них описаны выше. Конкретизируйте ситуацию.
4. Зависит от того, что указано в брачном договоре относительно имущества, обязательств (долгов), денежных средств. Необходима конкретика. Без конкретных формулировок — можно только гадать и приводить варианты, которые к вам могут никакого отношения не иметь.
5. Никак. Стопроцентной гарантии нет. Не подлежит разделу имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, бесплатная приватизация). Но никто и никогда не даст вам гарантии, что на вас через 10 лет не подадут в суд. Соглашение о запрете на иск ничтожно в нашей юрисдикции. В англосаксонском праве такое возможно.
Что касается срока исковой давности, то он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Бывают случаи, когда по разделу недвижимого имущества данный срок даже не начал течь.
6. Выше уже ответили. Но фактически единственной более-менее надежной гарантией является вступившее в силу решение суда о разделе имущества.
Общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (согласно ч 3 ст 39 Семейного кодекса РФ).
При этом общими обязательствами супругов, согласно п. 2 ст 45 СК РФ являются обязательства в том числе обязательства одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга
(Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)
Здравствуйте!
1)как не делить имущество купленное до брака?
Сергей
Не производить в него вложений в период брака. Тогда оно делиться не будет.
2)если куплено в браке как оформить на себя?
Сергей
Оформляйте на родственника, а потом договором дарения на себя. Тогда имущество будет только вашим.
3)если после развода оформлено согласие наториальное нужно делить деньги после продажи?
Сергей
Это по соглашению. Нотариальное согласие супруга оформляется только в браке. После расторжения брака оформляется нотариальное согласие собственника совместной собственности, а не супруга.
4)если оформлен брачный дог нужно делить деньги после продажи если разведён?
Сергей
Все зависит от содержания брачного договора.
5)как себя подстраховать чтоб не делить нечегои и в суд спустя десятки лет на меня не подали?
Сергей
Ничего не покупайте на себя. Все оформляйте на родственников, а если на себя то только по договору дарения.
6)как сделать что должником не быть?
Сергей
Не брать в долг.
