Два года в гражданском браке. Муж ушол к другой женщине, квартиру,которая принадлежит жене была сдана на год,в аренду. Проживали в квартире мужа, завтра жена должна освободить квартиру, но ей с маленьким ребенком реально некуда идти. Вчера утром он избил жену пригрозив если не уберется сама, завтра сам вышвирнит её и ребенка на улицу.
Добрый день!
Что касается расторжения договора аренды, то
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Добрый вечер!
Если квартира оформлена на жену, то каким образом муж сдал квартиру в аренду? Договор аренды есть? Кем он подписан со стороны арендодателя? Его мог подписать только собственник или другое лицо по доверенности.
Вызывайте милицию и выгоняйте жильцов из своей квартиры.
Удачи!
