Меняемся квартирами по договору мены. Квартиры по кадастровой стоимости не равноценны (разница примерно в 2 млн 300 тыс). Вопрос какую стоимость указывать, если мы хотим поменяться без доплат друг другу? среднюю между ними, высокую? Или это вообще не важно? Спасибо!
Здравствуйте, Ольга! Договор мены это одновременная покупка и продажа:
ГК РФ Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Стоимость данных квартир Вы определяете самостоятельно, хоть среднюю, хоть высокую (несмотря на то, что они по кадастру неравноценны), если эти квартиры находятся в собственности более 5 лет (Вы уже ранее указывали, что обе квартиры находятся в собственности более 6 лет), в этому случае налог все равно платить не требуется.
