Договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Здравствуйте, Ирина!

Как правило, при приобретении недвижимости деньги оплачиваются до подписания договора, так как после подписания договора, квартира переходит в собственность покупателя.

Чтобы обезопасить себя в данном случае, Вам необходимо денежные средства перечислить продавцу безналичным путем со своего счета ( или счета того члена семьи, который берет ипотеку в банке) в банке на счет продавца.

 Любая риэлторская компания или агент согласится на такие условия, так как Вы не отказываетесь оплачивать часть стоимости квартиры, а просто меняете способ оплаты. 

С уважением, Александра.

Ирина, здравствуйте!

Это обычная практика — включать в договоры купли-продажи такие условия о порядке расчетов между сторонами.

Если денежные средства передаются наличными, то это условие как раз и отражает такой способ — деньги передаются, пересчитываются, продавцы подписывают. Всё по-честному.

Если же передача безналичным путём, то лучше прописать это в договоре. И при подписании договора покупатель обязан представить документ, доказывающий перечисление.