Кто осуществляет уборку гостевой парковки возле нежилых помещений в многоквартирном доме?
Нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме. Договор заключён с управляющей компанией . Они отказываются убирать территорию перед нежилым помещением мотивируя тем что граница межеваниям проходит по стене дома . Контролирующие органы обязывают нас убирать территорию и гостевую парковку у дома.
Запросите письменно у них договор управления многоквартирным домом с приложениями (техническим паспортом, указывающим межевание земельного участка и постановку его на кадастровый учет). Из данного договора видно, за что они отвечают, какую территорию они убирают. С указанным договором для его оценки и соответствия осуществляемым видам работ обратитесь в Комитет государственной жилищной инспекции с требованием проведения проверки деятельности УК на предмет ст. 7.22, 14.1.3 КоАП РФ.
0
0
0
0
Эля
Клиент, г. Казань
По плану межевания линия раздела проходит по стене дома . Земля принадлежит городу кто должен убирать территорию и главное «кармашки « гостевая парковка
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации, может правильно составить заявление в прокуратуру! Ситуация следующая проживаю в многоквартирном доме, на третьем этаже, проблема с холодным водоснабжение, точнее совсем нет напора! Обращаемся в управляющую компанию и водоканал, они без действуют! Как нам быть?
Бывшее общежитие. Занимаем нежилое помещение. Подан иск в суд для его узаконивания. Можно ли оплачивать коммунальные услуги при отсутствии документов на это помещение? И как если можно?
, вопрос №4865696, Сергей Данилович, г. Екатеринбург
Более десяти лет назад купила квартиру в многоквартирном доме. Бывший хозяин построил возле дома гараж - незаконно. Сейчас пришло письмо от администрации о том что я хозяйка этой постройки и должна снести её. Документов на постройку никаких нет, я её не использую и не претендую на неё. Должна ли я своими силами снести постройку,которую не возводила.
На какой действующий НПА сослаться, для запроса ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО расчета Перечня работ и услуг по содержанию МКД, опубликованного в системе ГИС ЖКХ управляющей компанией?
УК разместила в системе ГИС ЖКХ Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту МКД/ Перечень неинформативный (1 лист с указанием вида, периодичности и «голых» цифр стоимости работ и общей суммы в месяц и за год)
На запрос ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО перечня, компания ответила отказом и сообщила, что на данный момент раскрытие информации осуществляется в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР и ПЕРЕЧЕНЬ, РАЗМЕЩЕННЫЙ В СИСТЕМЕ ГИС ЖКХ, СОДЕРЖИТ ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ ИНФОРМАЦИЮ
Ознакомилась с этим постановлением.
Правильно ли я понимаю, что на данный момент, вместо Стандарта раскрытия информации, утратившего силу ( Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) , для запроса у управляющей компании ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО Перечня работ и услуг по содержанию МКД, а так же графика оказываемых услуг , я могу руководствоваться ниже указанными пунктами Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР , а именно:
Глава XI. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом
3.3.2 Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием использованного порядка расчета, а также расчет такой стоимости
3.4.2 Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащийся в договоре управления многоквартирным домом.
Подскажите, содержит ли представленный перечень (см вложение) именно ПОРЯДОК РАСЧЕТА? Я никакого расчета в данном перечне не увидела (просто голые цифры, и общая сумма). Как обосновать УК, что в Перечне НЕТ НИКАКИХ РАСЧЕТОВ и ИСЧЕРПЫВАЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ?
По плану межевания линия раздела проходит по стене дома . Земля принадлежит городу кто должен убирать территорию и главное «кармашки « гостевая парковка
Если по плану межевания линия раздела проходит по фасаду — то МУНИЦИПАЛИТЕТ. К ним все вопросы.