8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какая ответственность грозит застройщику за продажу построенного дуплекса?

Какая ответственность грозит застройщику за продажу построенного дуплекса (ему 3,5 года) по договору подряда как строящийся, т.е. на момент покупки этого дома якобы не было. И что грозит покупателю за покупку такой недвижимости? А также возможно ли расторгнуть этот договор?

Уточнение от клиента

Нет ничего кроме подряда, т.к. это договор на строительство, т.е. по этому договору они якобы начали строить. Переуступать нечего было, потому что дом юридически не существовал.

13 декабря 2017, 06:48
11 декабря 2017, 18:33, Михаил, г. Москва
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Михаил.

По общему правилу,

договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

(ч. 2 ст. 455 ГК РФ).

Если предмет договора обозначен как объект незавершенного строительства, то ничего особенного в такой купле-продаже нет.

Указание же в данном случае в качестве продаваемого объекта построенного дуплекса при фактически незаконченном его строительстве вряд ли возможно: перед продажей требуется государственная регистрация права на такой объект, что в свою очередь невозможно без разрешения на ввод в эксплуатацию, например.

12 декабря 2017, 02:08
0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

Дуплекс куплен не по договору купли- продаж, а по договору подряда на строительство. Понятное дело, что застройщик не регистрировпл чтобы не платить налог. Вопрос: какая ответственность за такую сделку грозит?

12 декабря 2017, 14:13

Не совсем понятно: какие-то документы составлялись к договору подряда — договор уступки права (требования), например?

13 декабря 2017, 02:14
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Уголовное право
Какая ответственность грозит за продажу баз данных с ФИО и номерами телефона физ
Здравствуйте. Какая ответственность грозит за продажу баз данных с ФИО и номерами телефона (физ.лиц)? Базы получены из открытых источников (полученные без помощи взлома или других махинаций) , согласия на обработку и передачу третьим лицам есть.
11 февраля, 04:37, вопрос №2982828, Антон, г. Москва
1 ответ
Уголовное право
Какая ответственность грозит за продажу поддельных документов для оформления кредита?
Здравствуйте. Какая ответственность грозит за продажу документов под кредит справки 2НДФЛ, копии трудовой и подбор фирмы работодателя под человека. Продажа происходит по телефону сам я документы не изготавливаю а просто их продаю. Клиента заранее предупреждают что не факт что кредит ему выдадут.
10 ноября 2019, 15:05, вопрос №2582621, Алексей, с. Нерчинский Завод
4 ответа
Уголовное право
Какая ответственность грозит за продажу фирмы с долгами?
Какая ответственность ждет учредителя и гендиректора (в одном лице) после продажи ооо с долгом перед контрагентами и ФНС (перед налоговой 1,8 млн руб (долг по ндс), контрагентами - 900 тыс.)? Продажа компании через нотариуса физлицу (который не является массовым учредителем), потом новый учредитель меняет директора. Может ли за продажу ООО с долгами грозить 173 ст УК? После продажи фирма не будет работать.
11 октября 2018, 09:39, вопрос №2131316, Косс Доновский, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Уголовное право
Какая ответственность грозит за продажу базы данных?
Здравствуйте. Какая ответственность за продажу базы данных ФИО человека его номер телефона, серия и номер паспорта, адрес проживания?
24 декабря 2017, 22:17, вопрос №1855654, Евгений, г. Волгоград
1 ответ
Административное право
Какая ответственность за продажу этилового спирта в канистрах?
Здравствуйте. Какая ответственность грозит за продажу этилового спирта в 5л канистрах и коньяка в 5л канистрах(без маркировки), физическим лицом?
21 октября 2017, 02:10, вопрос №1787138, Михаил, г. Хабаровск
1 ответ
Дата обновления страницы 13.12.2017