у меня есть денежные накопления на приобретение квартиры,которые я накопила будучи не замужем,теперь вышла замуж.Вопрос Будет ли мой муж претендовать на какую либо долю в этой квартире которую я приобрету(в данное время подошла по цене и району квартира)
Здравствуйте Наталья!
Да, будет, если Вы (при возможно разделе имущества) не докажите, что денежные средства, направленные на покупку квартиры, являются накоплениями ДО брака.
Как вариант: заключить брачный договор; прописать в договоре купли-продажи квартиры фразу «денежные средства, направленные на оплату квартиры являются ДОбрачными накоплениями покупателя».
Либо нужно четко все спланировать:
Деньги на счет поступали ДО брака, а в период брака не поступали.
Как только заключаете договор купли-продажи, то эти деньги снимаете (банк.документы сохраняете).
При дальнейших спорах будет видно:
1. что деньги поступали на счет ДО брака.
2. что деньги (добрачные) сняты в день заключения договора купли-продажи квартиры.
Как потом конкретный судья отнесется к вышеперечисленным нюансам — сложно сказать. Практика судов разнится.
Возможно, как вариант, купить квартиру на имя родственника, а тот Вам подарит.
Дареное имущество разделу не подлежит.
Удачи!
Наталья, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.
Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Наталья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
