Возможно ли заставить собственников нежилого помещения МКД платить аренду?

День добрый!

В нашем многоквартирном доме в свое время ИП купили у администрации часть обще домового имущества, сейчас там располагаются два магазина. Возможно ли заставить ИП платить аренду за использование этого имущества? Может есть какая-либо возможность пересмотреть договор продажи администрацией обще домового имущества, ведь раньше не было собрания собственников помещений и соответственно не было протокола собрания о согласии продажи!

Заранее благодарю!

11 декабря 2017, 08:43, Георгий, г. Новоуральск

нежилое помещение

Уточнение от клиента

Проект дома серии 1-447С-38 - как и где можно уточнить, является ли проданное имущество обще домовым?

11 декабря 2017, 09:42

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

платить аренду за использование этого имущества? Может есть какая-либо возможность пересмотреть договор продажи администрацией обще домового имущества, ведь раньше не было собрания собственников помещений и соответственно не было протокола собрания о согласии продажи!
Георгий

Георгий, добрый день! А почему Вы уверены что речь идет о продаже именно общедомового имущества? В любом случае если новые владельцы помещений в МКД в установленном порядке зарегистрировали право на помещения они наравне с остальными собственниками нес ут расходы на содержание общедомового имущества пропорционально доли в праве

11 декабря 2017, 11:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как правильно оформить пристройку в доме, на месте которой было нежилое помещение для животных и скота, чтобы не было проблем со службами разными, включая администрацию

Как правильно оформить пристройку в доме, на месте которой было нежилое помещение для животных и скота, чтобы не было проблем со службами разными, включая администрацию. Спасибо

20 августа, 13:11, вопрос №5026216, Ольга, г. Вязники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что грозит собственнику за неузаконенное остекление крыльца и ступени в нежилом помещении?

Я - собственник нежилого помещения, которая находится на первом этаже жилого дома. В городе Москва. Крыльцо этого нежилого помещения застеклено, также достроенный три ступеньки.застекление И ступеньки не узаконены. Если жилищная инспекция начнёт предъявлять претензии, опишите, что будет. Какие штрафы какие сроки?

19 августа, 13:34, вопрос №5025523, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли хранить склад товаров в нежилом помещении на 1 этаже жилого дома?

Здравствуйте!у меня такая проблема в жилом доме в нежилом помещении на 1 этаже есть склад там хранятся коробки с вещами автоколеса банки с красками все помещение заставлено и развозят заказы можно ли им хранить это все?

18 августа, 15:54, вопрос №5024943, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должен ли собственник нежилого помещения оплачивать уборку лестничных пролетов в МКД?

Добрый день! При подписании доп соглашения к договору на услуги по содержанию общ имущества МКД после состоявшегося очередного общего собрания собственников ( далее- услуги УК) выяснилось, что в перечень услуг УК включена уборка тамбуров, коридоров и внутридомовых лестничных пролетов, которые никаким образом не причастны к цокольному этажу с нежилыми помещениями, но входят в общедомовую площадь. Собственник нежилого помещения, сославшись на решение КС в пользу возможности изменения тарифа для НП в МКД, возразил на подписание доп соглашения в таком виде, предложив снизить тариф на годовую сумму уборки, так как эту услугу он не получает. Вопрос: как решить данную ситуацию, кто прав и стоит ли собственнику НП в МКД обращаться в суд? С уважением, С.В. Chehova75@yandex.ru

18 августа, 08:19, вопрос №5024670, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оспорить задолженность за услуги связи после окончания аренды помещения?

Вопрос такого плана. Абонент арендовала нежилое помещение и пользовалась услугами связи от Ростелекома. С 20.09 2025 года право на аренду помещения абонентом было утрачено так как истек срок аренды данного помещения.соответственно чисто физически данный абонент уже не могла пользоваться интернетом от Ростелекома. Отключение услуг состоялось только 17.10.2025 года. Ростелеком хочет подать в суд и взыскать задолженность в судебном порядке.я не согласен с таким решением и мне необходима консультация юристов по данному вопросу. Задолженность на 7 июля 2026 года составляет 8 тысяч 102р. 65 копеек, в том числе пени 7 тысяч 070р.39 копеек

18 августа, 00:44, вопрос №5024581, Станислав Шашкин, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.