Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация общей долевой собственности на недвижимое имущество
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как нам лучше поступить!Вопрос касается квартиры на праве общей совместной собственности(без определения долей).У нас Умирает мама,мы с сестрой отказываемся от наследства в пользу отца,квартиру пока продавать не собираемся,но в дальнейшем может быть и решимся на продажу.Регистрацию по свидетельству о праве на наследство еще не проводили.Какие наши действия?Если в свидетельстве на наследство нотариус написал,что наследство,на которое выдано настоящее свидетельство,состоит из:1/4 доли в праве общей долевой собственности(доля умершей исчислина на основании статьи 3(прим.1) Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года 1541-1.Право общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.Спасибо!
Насколько я понимаю в квартире было 4 собственника:, вы, мама, отец и сестра. Выдела долей не было. Сейчас мама умерла. Т.к. у всех доли равные, т.е. у каждого по 1/4, то соответственно, доля мамы в размере 1/4 была унаследована только отцом. Исходя из этого у отца сейчас будет 1/2 доля, а у вас с сестрой по 1/4 доли. Ваш отец обратится в МФЦ и зарегистрирует право на 1/4 доли квартиры. При продаже в договоре вы укажите, что 1 отца — 1/2, а у вас с сестрой по 1/4. Вероятно до регистрации перехода права к Покупателю вас попросят оформить соглашение о долях на данную квартиру.
Свидетельство о праве на наследство выдано отцу