8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как снять долги по коммунальным платежам,если я не являюсь собственником?

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация, мой муж прописан в квартире его матери, но не проживал там с 8 лет. В данный момент накопилась задолженность по коммунальным платежам. Проживает и пользуется услугами жкх его мать, соответственно не платит по счетам. Долг повесили на моего мужа, мать его говорит, что он обязан платить за нее долг потому что прописан в той квартире, но он только прописан там, собственником является его мать. Подскажите, пожалуйста, как можно снять долговые обязанности с мужа? Свидетели того, что он не проживал там имеются,

, Анастасия, г. Красноярск
Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте Анастасия! Все дело в том, что сейчас в судебной практике нет четкого понимания кто должен платить коммунальные услуги: собственник либо зарегистрированный жилец (в данном случае Ваш муж им является) поэтому УК подают в суд на всех подряд. В Вашем случае, целесообразно обжаловать судебный акт (решение) в отношении Вашего мужа о взыскании коммунальных услуг. Но повторяю единой практики, на данный момент, по данному вопросу нет. Ну а так, есть общая норма Жилищного кодекса РФ

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Красноярск

Муж говорит, что в суд ук еще не подавала, но оплачивать чужие долги в данный момент возможности нет.

Анастасия! Если оплачивать долги возможности нет — не платите. Повторяю — вопрос крайне спорный, однозначного ответа нет. Как вариант- возьмите последнюю квитанцию с долгом на Вашего мужа и направьте жалобу в жилищную инспекцию. Укажите, что коммунальные услуги начислены не обоснованно, т.к. по факту он там не проживает и не является собственником. И уже учитывая  ответ  жилищной инспекции нужно принимать решение. 

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Снять долг теперь практически невозможно, а вот в суде его отбить можно было только если бы он принес справку с другого  места жительства, где фактически проживает, что на него начисляется оплата  ЖКУ там. То есть само по себе просто не проживание в квартире  ничего не дает. в плане снятия с него оплаты ЖКУ по этой квартире.

0
0
0
0
Зафар Джафаров
Зафар Джафаров
Юридическая компания "Адвокатский кабинет №708", г. Москва

Здравствуйте Анастасия.Исполнитель имеет право по зарегистрированным в квартире, определить проживающих, собственников.С ЖКХ уже не договоритесь В крайнем случае если хотите помочь маме (они так и так сумму взыщут)  Вам нужно явиться в суд написать возражение и в суде  заявить  о  трехлетней сроке исковой давности.А так  можно рассчитывать на перерасчет(нужно доказательства что Вы проживали не там)

Согласно ст.155 жк Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

И в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Удачи Вам

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
На мое имя пришел исполнительный лист за долг по энергетике
Добрый день. На мое имя пришел исполнительный лист за долг по энергетике. Я не являюсь собственником, всего лишь прописана по данному адресу. И не проживаю там более 10 лет. Законно ли это?
, вопрос №4849489, Алевтина, г. Лысьва
Трудовое право
Здравствуйте я хочу задать вопрос если не являюсь мидицким работником я даже не санитарка я уборщик служаних помещений и у меня норошеные ногти мне сказали их убрать что мне делать
Здравствуйте я хочу задать вопрос если не являюсь мидицким работником я даже не санитарка я уборщик служаних помещений и у меня норошеные ногти мне сказали их убрать что мне делать
, вопрос №4849083, Альбина, г. Москва
Все
Арестовали телефонно он не является моей собственностью как
Арестовали телефон,но он не является моей собственностью как убрать его из акта описи
, вопрос №4848814, Александр, г. Воронеж
Наследство
Разве это не является нарушением принципа равенства прав?
Здравствйте! Вопрос по наследованию страховой пенсии. Умершая 15.01.2026 г. пенсионерка получала пенсию по старости на почте. Как выяснилось уже после её смерти, пенсия перестала ей начисляться 01.07.2024 г. из-за неявки на почту, жила на накопления, к сожалению, заяление на возобновление выплаты написать лично при жизни не успела. В СФР пояснили, что начисленную с 01.01.2024 по 01.07.2024 г. пенсию может получить по личному заявлению в СФР родственник, совместно зарегистрированный с ней на момент смерти в одной квартире (в данном примере такой родственник есть, это родной сын. Правда в текущий момент времени он находится географически в другом городе, но СФР не отрицает возможности и права получения этой части пенсии по экстерриториальному принципу). Что касается доначисления пенсии с 01.07.2024 по 15.01.2026 гг. и получения её правопреемниками, сотрудниками СФР была озвучена отрицательная позиция, так как при жизни пенсионер не успел написать заявление на возобновление выплаты. Порекомендовали написать официальное обращение на сайте СФР, ожидать в установленный срок письменное решение (отказ), с которым дальше обращаться в суд. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность и законное право всё-таки доначислить и получить всю положенную родственнику при жизни пенсию в полном объёме? Особенно смущает двоякая позиция СФР в этом вопросе, в зависимости от способа получения пенсии: у тех пенсионеров, кто оформил получение на банковскую карту, она считается автоматически полученной, а у тех, кто пользуется услугами почты, начисления и выплаты прекращаются через 6 месяцев. Разве это не является нарушением принципа равенства прав? Из нормативо-правовой базы имеющей отношение к данному вопросу самостоятельно были найдены такие источники: постановление Конституционного Суда от 07.04.2022 № 14-П; ст. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании". Подскажите, пожалуйста, человеческим более простым языком, статья 68 подтверждает право на получение данной недоначисленной выплаты, какой механизм и порядок её истребования? Если есть положительная судебная практика по аналогичному вопросу или иные законы, акты, которые однозначно подтверждают право наследника, прошу поделиться. Благодарю!
, вопрос №4848874, Ева, г. Уссурийск
Дата обновления страницы 13.12.2017