Аренда или ответственное хранение участка для размещения оборудования сотовой базовой станции

Добрый день!

Спасибо за ответ, но застройщик имеет сертификат на земельный участок, на котором уже построен дом. Можно ли заключить договор на аренду части этой земли, а разместить оборудование на крыше? Т.к. дома по документам пока не существует.

Можно ли заключить договор на аренду части этой земли, а разместить оборудование на крыше? 

Только при условии 100% лояльности арендодателя. Сделка  притворная, контрагент в любой момент может заявить о ее ничтожности.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

<a href=«mobileonline.garant.ru/#/document/70373086/entry/115» class=«s_8» params="{type: 65537, documentId: 70373086, element: {type: 'entry', id: 115}}" data-tooltip=«Федеральный закон от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ » О="" внесении="" изме..."="">Федеральным законом

 от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ пункт 2 статьи 170 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 сентября 2013 г.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.