Как зарегистрировать квартиру, если неправильно указана площадь?

Добрый вечер! Мы купили год назад дом 1956 г.постройки. По свежей выписке ЕГРН указана площадь 92,5 м2 и к ней только схема расположения дома на участке с другим рисунком площади без поэтажного плана , а поэтажном плане домовладения от 1986 г., полученного нами из архива МБТИ значится 108 кв.м.указано что, план переналажен с текущими изменениями(Мы не знаем оформляли ли его бывшие владельцы?).Вопрос :-Можно ли увеличить площадь до 108 м2 дома ,если у нас участок не оформлен и дом стоит на красных линиях улично-дорожной сети ,в границах архивной копии и как узнать какой поэтажный план дома действующий ? (оформленный)

Добрый вечер! Необходимо зарегистрировать квартиру в Росреестре, есть договор приватизации на 5 человек, в живых осталось два собственника, один с долей одной пятой, один наследовал три доли , есть свидетельства о наследовании и теперь имеет 4 доли, какие документы нужно собрать для регистрации квартиры? Поступило письмо с требованием регистрации от поселковой администрации в двухнедельный срок, за неисполнение штраф вплоть до возврата квартиры в муниципальную собственность, разве такое возможно?

Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?