Что мне делать, если не устраивает купленная квартира?
Бывшие владельцы купили квартиру за 300000рублей нам продали за материнский капитал а когда сматрели квартиру все было заставлено мебелью и мы не могли увидеть недостатки сейчас живём и все больше их находим квартира практически сгнила покупала не дожидаясь трёх лет ребёнка за работу и процент банку потеряли 70000тысяч рублей я отдаю под расписку бывшему владельцу могу ли я не отдавать эти деньги ?
, Яковлева Валентина Александровна, г. Красноярск
Нет в договоре не было указана о состоянии квартиры.что в этом случае?
Согласно ст. 469 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.
Таким образом, если покупатель не был поставлен продавцом в известность о имеющихся недостатках квартиры, следовательно Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате оплаченных денежных средств.