Неправомерные требования собственника здания по оплате ЖКУ
Добрый день.
Проживаю в частном многоквартирном доме (3 этажа). Наша семья проживает на втором этаже (в собственности весь этаж). Дом подключен к центральному газовому отоплению. Газ нагревает и горячую воду в общем бойлере на дом и греет воду в батареях. В доме нет управляющей компании, из фактических платежей только платежка по газу и свету. При заключении договора купли-продажи этажа, собственник не оговаривал условия и стоимость оплаты коммунальных услуг. Сейчас собственник здания выдвинул условия по платежам за коммунальные услуги. Расчет приводит из средней стоимости кв.м по городу в муниципальных домах с управляющими компаниями и своими котельными, а по факту цифра взята "с потолка" . Подскажите прав ли собственник здания, если нет, то как аргументировано отказать в его требовании?
Янна, спасибо за ответ. Да, остальные этажи принадлежат собственнику. Обратиться я могу, но в таком случае мне нужно проводить отельные коммуникации именно на свой этаж, а для этого нужно покупать отдельное оборудование и ломать стены. Это крайне не бюджетно. На это не готов ни я, ни, думаю, другой собственник.
Вопрос в том, что правомерны ли требования, если сам собственник не является управляющей компанией. На основании чего он ссылается на сторонние платежки, других муниципальных домов.
у него заключен договор с энергоснабжающими организациями, но он должен по по тарифам оплачивать… а чем он мотивирует? документы есть какие-либо или только слова?