Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Подлежит ли гос регистрации договор аренды нежилого здания, заключенный на неопределенный срок?

подлежит ли гос.регистрации договор аренды нежилого здания, заключенный на неопределенный срок и заключенный впервые

01 декабря 2017, 12:07, Максим, г. Екатеринбург

регистрация договоров регистрация договора аренды

Алексей Панфилов

Юрист, г. Саратов

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)ГК РФ Статья 609

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Согласно указанной выше статье Ваш договор подлежит государственной регистрации

01 декабря 2017, 12:09

Наталья Семенушкина

Юрист, г. Череповец

Максим, здравствуйте. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

01 декабря 2017, 12:18

Похожие вопросы

Земельное право

Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

07 февраля, 16:15, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Может ли он подать в суд, на выделение доли или срок давности прошёл?

Здравствуйте, получилось так, что обналичили мат. капитал в 2010 г и купили газель мужу. У меня есть долевая собственность в доме и я не помню было ли предписание выделить доли. С мужем разошлись сын ушёл жить с ним и машина осталась у него, вскоре он ее распродал, деньги пустил на личные нужды. С сыном не общались два года, сейчас он требует долю в доме. Может ли он подать в суд, на выделение доли или срок давности прошёл? Сыну 21 год

07 февраля, 08:43, вопрос №4849560, Алена, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Добрый вечер, можно ли устроиться на работу в ГИБДД, с погашенным условным сроком?

Добрый вечер, можно ли устроиться на работу в ГИБДД ,с погашенным условным сроком?

06 февраля, 18:41, вопрос №4849226, Максим, г. Москва

4 ответа

Социальное обеспечение

Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?

Добрый вечер, я с сыном прописана в чернобыльской зоне, мне за него платили каждый месяц выплату, в августе ему исполнилось 18 в связи с этим мы оформили на него выплату, но ему отказали в выплате в связи с тем что у него есть временная регистрация не в чернобыльской зоне, хотя проживаем по прописке. Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?

06 февраля, 16:37, вопрос №4849043, Наталья, г. Пенза

2 ответа

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ