Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я не получила оригинал расписки о передачи ден.средств к договору купли продажи квартиры. Имеется только копия. На сколько это затруднит дальнейшее оформление?
Здравствуйте, Анна.
Продавец может заявить, что никаких денежных средств не получал. В итоге Вы лишитесь как денег, так и квартиры. При этом свидетельскими показаниями передачу денежных средств доказывать нельзя.
Посмотрите — в договоре купли-продажи не указано, что продавец получил денежные средства?
Если нет, то можно попытаться добавить в акт-приёма передачи строчку о том, что деньги уплачены и приняты, претензий по оплате продавец не имеет, и отдать акт ему на подписание.
Акт приема передачи не составлялся. В договоре такого пункта нет. Преобретаемое жилье оформлялось под ипотеку.
Я правильно понял ситуацию? Поправьте, если не так:
Вы наличными передали продавцу деньги, не получили оригинал расписки, и квартира до сих пор за Вами не зарегистрирована.
Или же (Вы уточнили, что была ипотека) деньги продавцу перевёл банк, но Вам в доказательство представил только копию документа, подтверждающего оплату.
По первой ситуации — всё так, как я написал выше. По второй — ничего страшного, если копия заверена.