8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить гарантию перевода денег после получения субсидии?

Добрый день.

Продаю квартиру. Пришел покупатель с субсидией по расселению коммунальных квартир. У них (900 тыс) и у соседей (1,3 млн) получена субсидия. Они продаю свою комнату соседям и квартира становится не коммунальной. И после этого покупают у меня квартиру.

Сделка продажи комнаты и покупка квартиры должна проходить одновременно.

Вопрос - как в этом случае будет происходить оплата?

900 по субсидии продавца комнаты сразу идут нам, а 1,3 млн как и когда проходят?

Я так понимаю, что они сначала приходят продавцу комнаты, а потом уже они должны перевести их нам. Но как тогда себя обезопасить, чтобы эти 1,3 млн точно перевели?

Ведь к этому моменту договора купли-продажи уже будут зарегестрированы.

В банке сказали что нельзя открыть аккредитив на средства которые только в будущем поступят на счет

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Анна Ватулина
Анна Ватулина
Юрист, г. Киров

Сергей, добрый вечер. При составлении договора купли-продажи Вам необходимо указать в договоре порядок оплаты. А именно, что оставшаяся часть денег (1,3 млн,) передается покупателем в течение определенного срока после регистрации договора. Таким образом, до тех пор, пока покупатель полностью не рассчитается, на квартире будет висеть обременение в форме ипотеки в пользу продавца. А после полной оплаты, Вы с покупателем снова обращаетесь в МФЦ с заявлением о снятии обременения в связи с полной оплатой. И уже после этого покупатель становится полноправным владельцем квартирв

1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Военное право
Выселяют из служебного жилья военнослужащего после получения субсидии
29 лет выслуги военнослужащий, признан нуждающимся в денежной субсидии в 2014 году, в апреле 2017 года получил. Приобрёл жильё в другом регионе, а прохожу службу в ВВО. Признавался как по избранному месту жительства. После получения субсидии Востокрегионжильё подало иск в суд о выселении. До окончания контракта 2.5 года. ЧТО ДЕЛАТЬ ПОМОГИТЕ!!!!!
, вопрос №1853850, Андрей, г. Комсомольск-на-Амуре
2 ответа
Военное право
Правомерны ли действия по выселению из служебного жилья после получения субсидии на приобретение жилья?
Я действующий военнослужащий, выслуга более 25 лет, контракт до 2019 года, проживаю в служебной квартире, при оформлении документов на субсидию для приобретения постоянного жилья, в региональном управлении жилищного обеспечения предупредили о выселении меня и моей семьи (с тремя детьми 22,18,4 лет,года)в течении 4х месячного срока после получения субсидии. Насколько правомерны такие требования? Неужто через 25 лет службы придется идти опять в съемную квартиру?
, вопрос №1626163, Александр Анатольевич, г. Саратов
1 ответ
Военное право
Можно ли оставить за собой служебное жилье, после получения субсидии, если там проживает моя семья?
Здравствуйте! Я действующий военнослужащий. Получил субсидию на покупку жилья (выслуга более 20 лет).По условиям получения субсидии я должен освободить служебное жилье в течении 2 мес. Служебное жилье находится в Подмосковье ,службу прохожу в Твери. В очереди на служебное жилье сохранен (по месту службы).Могу ли я оставить ,пока служу, служебное жилье в Подмосковье? При условии отсутствия служебного жилья в Твери? Семья из шести человек. Семью и меня проживание в служебной квартире в Подмосковье,а служба в Твери полностью устраивает.
, вопрос №1396196, Александр, г. Москва
2 ответа
Социальное обеспечение
Официальное трудоустройство после получения субсидии на открытие своего дела
Скажите пожалуйста, если я зарегистрируюсь в ЦЗ как безработный, в дальнейшем получу субсидии на открытие своего дела! Смогу ли я устроиться на официальную работу сразу после получения субсидии продолжая вести ИП?
, вопрос №1171569, Виталий, г. Иркутск
1 ответ
Ипотека
Смогу ли я после получения субсидии погасить ею ипотечный кредит?
Здравствуйте! Стою на очереди в программе "устойчивое развитие села". Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Смогу ли я после получения субсидии погасить ипотечный кредит данной субсидией?
, вопрос №997469, Евгений, п. Ромоданово
1 ответ