Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права имеет человек в муниципальной квартире?
Моя несовершеннолетняя дочь прописана в квартире, где прописана и проживает ее 5летняя сестра по отцу со своей матерью и родней, квартира муниципальная. Сам отец умир. Всего прописаных 2 ребенка. Кто должен оплачивать квартплату если моя дочь там не проживает? Какие права имеит моя дочь сейчас и какие будет иметь в будущем на эту квартиру т. к ей через 3 месяца исполняется 18 лет?
Ответственность за содержание квартиры несут все прописанные в ней лица. Т.к. ваша дочь прописана в той квартире то на нее распростроняются требования статьи
67 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=29&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=13648151189411226329&REFDST=100447» title=«Ссылка на список документов:
» Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" --------------------="" «Гражданский=»" Федерации="" (часть="" вторая)"="" 26.01.1996="" 14-ФЗ="" 28.03.2017)"="">поднаем
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=160&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=1866815118941127262&REFDST=100451» title="" Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)"="">Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=3&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=6964151189411223878&REFDST=100457» title=«Ссылка на список документов:
» Гражданский="" кодекс="" Российской="" Федерации="" (часть="" вторая)"="" от="" 26.01.1996="" n="" 14-ФЗ="" (ред.="" 28.03.2017)="" --------------------="" «Жилищный=»" Федерации"="" 29.12.2004="" 188-ФЗ="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" Постановление="" Правительства="" РФ="" 06.05.2011="" 354="" 09.09.2017)="" «О=»" предоставлении="" коммунальных="" услуг="" собственникам="" пользователям="" помещений="" многоквартирных="" домах="" жилых="" домов"="" (вместе="" с..."="">своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=218&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=1765315118941128209&REFDST=100461» title=«Ссылка на список документов:
» Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" --------------------="" «Кодекс=»" Федерации="" об="" административных="" правонарушениях"="" 30.12.2001="" 195-ФЗ="" 30.10.2017)"="">законодательством
То есть если она не платит за содержание жилья в судебном порядке ее могут выписать из квартиры. Т.к. на ней лежит обязанность платить за содержание жилого помещения и сборы на кап ремонт. Т.к. она там фактически не проживает, то за свет, воду и канализацию платить не надо, но нужно иметь документы о ее временной регистрации по месту проживания, чтобы эти платежи с нее не затребовали.
В связи с тем, что она там прописана приватизировать квартиру без ее согласия нельзя, но и она возможностью приватизации квартиры без согласия/участия других лиц прописанных в квартире не может.
Т. о. чтоб ее не выписали через суд заплатите в управляющей компании нную сумму за содержание жилья. И лучше полюбовно решить дальнейшую судьбу квартиры с остальными лицами прописанными в квартире.
Дочь моя живет и обучается в кк ск рф, с этим понятно. Кроме нее в квартире прописан 5 летний ребенок, может ли она приватизировать квартиру и чье согласие нужно в этом случае?
Согласие законных представителей ребенка -мамы. Т.е. если мама согласится то квартира будет приватизирована на вашу дочь и 5-летнего ребенка в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому. Если не согласится, то приватизировать квартиру не удастся. Она так и будет не приватизированная пока кто нибудь не выпишется.