Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу и что при этом надо сделать, чтобы использовать материнский капитал?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Как я могу и что при этом надо сделать, чтобы использовать материнский капитал в счёт погашения ипотеки. При этом мы с супругой не расписанны. Она не прописанна в этой квартире. Прописан только ребёнок. Первый ребёнок у супруги от другого брака.
Сергей, здравствуйте!
В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.
При этом важно, что кредит взят либо в банке, либо в кредитном потребительском кооперативе, который работает не менее 3 лет со дня государственной регистрации, либо в иной организации, осуществляющей предоставление займа по договору, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Если по каким-то причинам кредит оформлен в другой организации, то это приведёт к отказу в перечислении средств материнского капитала для погашения кредита.
Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Документы, которые нужно предоставлять для направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, указаны в пункте 12 вышеуказанного Постановления:
- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство заёмщика оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.
Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Блин да всё это я знаю. Мне надо знать, что мне сделать если у нас нет официального брака. Моя супруга-она гражданская. Она не прописана в этой квартире, куда мы хотим внести этот мат капитал. Что нам делать. Регистрироваться или нет. Кто что говорит. В пенсионном ничего не говорят. Куда обращаться мы не знаем.
Регистрироваться для чего? Ипотека на Вас оформлена и Вы хотите погасить капиталом? Если так, то у Вашей супруги будет отказ в перечислении денег в счет погашения Вашей ипотеки, так как дети и их мать не имеют никакого отношения к Вашей квартире.