Является ли смета неотъемлемой частью договора?
Является ли смета неотъемлемой частью договора и если ее нет, нарушены ли права потребителя?
Здравствуйте. Я физлицо. Заключила договор на строительство хозпостройки с ООО. Смета изначально составлена не была. Стоимость по договору разделена на несколько этапов, в каждом этапе предусмотрены средства на материалы и работу. В процессе строительства качество материалов вызывало сомнение, но документы на материалы исполнитель предоставить отказался. Я заказала строительную экспертизу,которая выяснила, что стоимость по договору значительно выше среднерыночной. Подала в суд на расторжение договора и возврат средств (разница между уплаченной мной суммой и экспертной оценкой).
Вопрос: адвокат ответчика ссылается на свободу договора и на то, что я дееспособное лицо. Мол, видела что подписывала. Были ли нарушены мои права как потребителя в части составления сметы и предоставления информации о стоимости материалов? Как я могла проверить, правильно ли рассчитана стоимость по договору, ведь я не строитель и не сметчик? Исполнитель закупал материалы на мои деньги, выплаченные в виде аванса, имеет ли он при этом право делать на них наценку?
Смотря как у вас договор был составлен.
Если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму НДС, и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, то предполагается, что цена работы рассчитана с учетом НДС. Такая позиция сформулирована в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33 (п. 17).