8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление 100% завершения строительства индивидуального жилого дома

Добрый день, я купил дом, по документам незаконченное строительство готовность 60%. Техпаспорт есть, кадастровый паспорт есть, свидетельство регистрации права на дом и землю есть. С момента покупки провёл электричество, водопровод, канализацию, установил окна, дверь. Установил дровяной котёл, цокольный этаж отапливается, имеется ванная комната, туалет. Первый этаж не отапливается, не имеет перегородок. Дом находится в селе. Подскажите пожалуйста, могу ли я при таких условиях оформить 100% готовность, и в какую организацию мне необходимо обратиться?

, Георгий, г. Липецк

Добрый день!

Вам нужно пригласить кадастрового инженера для подготовки технического паспорта на жилой дом. Далее нужно обращаться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Перечень прилагаемых документов содержится в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ:

-правоустанавливающие документы на земельный участок;- градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство,

-разрешение на строительство;

— технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. 

0
0
0
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Липецк

Благодарю за ответ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как назвать мини-сад в жилом доме для минимизации требований надзорных органов?
Здравствуйте. Мы приобрели мини сад,на 10чел в жилом доме. Но как потом выяснили что внутри нужен прям ремонт хороший,все пкределаши. Сейчас у нас будет в садике только присмотр и уход,с 1 до 3лет. Готовить будем сами,спать дети тоже будут. Как еам назвать садик? Клуб,центр,мини сад? Г Казань. Нам нужно что то с минимальными требованияеми со стороны пожарной безопасности и роспотребнадзора? Открыли ип но теперь не знаем,как быть дальше. Сейчас как не пройдем проверки и нас закроют... подскажите пожалуйста
, вопрос №5018723, Елена, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии от жилых домов должна находиться проезжая дорога?
В городе на каком расстоянии от многоэтажных жилых домов должна находится проезжая двухстороняя дорога??
, вопрос №5018715, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что проверить при покупке дома с участком с учетом незаконных столбов и границ?
Я хочу купить земельный участок с жилым домом на нем, сейчас жду документы от продавца, а именно выписки и правоустанавливающие документы, также запросил ГПЗУ, так как на участке стоят столбы Ленэнерго явно незаконно, также жду вынос точек, чтобы убедиться, что дом соседей не залез на участок, мне нужно сопровождение сделки, чтобы все было четко с документами, сделка планируется за наличные средства.
, вопрос №5018251, Кирилл, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать жилой дом на участке в зоне ЗОУИТ по дачной амнистии?
Добрый день! Нужна онлайн-консультация по земельному участку в Новоусманском районе Воронежской области. Нужно проверить возможность строительства и регистрации жилого дома, наличие водоохранной зоны, зоны подтопления или другой ЗОУИТ, а также перспективу оформления по дачной амнистии. Есть кадастровый номер Начали строительство дома в июле, а 04.08.2026 ввели закон 301-ФЗ. Сможем ли мы зарегистрировать и оформить дом?
, вопрос №5017779, Ирина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
, вопрос №5016283, Иван, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.11.2017