Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто и кому что-либо должен платить при расторжении ренты?
Здравствуйте! Ситуация в следующем... Год назад был заключен договор ренты с бабульками проживающими в своем доме. Рента БЕЗВОЗДМЕЗДНАЯ! Нотариус взял 1% от стоимости дома с участком - 30 000. Лицо, оформившее ренту, в течении года к этим бабулькам даже не появлялось, то есть условия договора НЕ выполняло. Сейчас бабульки решили ренту расторгнуть. Другая сторона вроде не против, НО... она требует с бабулек уплаченные нотариусу 30 000 + еще около 10 000,которые она потратила в регпалате и земельном кадастре при оформлении зеленок и прочих документов! Очень тёртая тётка попалась - моментально побежала и оформила все доки, хотя бабули еще вполне еще живы и здоровы. Насколько правомочны требования "тёртой тётки"??? Я - лицо нейтральное... я сосед бабулек... пытаюсь им помочь. Пытаюсь я настроить бабулек расторгнуть ренту через суд, но они пока не решаются... а когда вчера "та вторая обиженная сторона" приехала к ним права качать и скандалить, так они меня позвали. Помогите советом!
Договор называется "ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ И ИЖДЕВЕНИЯ". Это рента, или что то другое? в договоре написано "....безвоздмездно передает в собственность дом и земельный участок... а получатель ренты обязуется пожизненно ухаживать за бабками (продукты привозить, катать по больницам и т. д.... перечисляются все услуги). А "очень тёртая тётка" значит, что эта подруга БЕЗ предупреждения повезла бабульку- владелицу дома ЯКОБЫ по магазинам, пользуясь тем, что бабка после операции соображает туговато, и в разговоре предложила заехать к знакомому нотариусу и официально оформить её "бескорыстную заботу" о стариках. И все документы она КАК БЫ СЛУЧАЙНО захватила с собой... она была частой гостьей у бабок ТОГДА... сказала, что доки нужны для каких то других целей (я точно не в курсе), то ли для оформления субсидий, или еще чего то. Факт налицо, что эта мадам ввела бабок в заблуждение (им она напела, что станет владелицей только после их смерти), воспользовавшись их доверчивостью и наивностью, обещала кормить их по ресторанному меню, возить к лучшим врачам и много чего еще... а в результате - хрен забила! А сейчас еще деньги трясет с них.
Здравствуйте, Олег!
Для детального ответа необходимо ознакомиться с договором ренты. Хотя уже исходя из факта отсутствия исполнения другой стороной обязательств по договору можно вести речь о неправомерности его требований.
Олег, здравствуйте,
Просто идете в суд и расторгаете договор пожизненного содержания с иждивением. На основании судебного решения Росреестр внесет изменения — имущество снова станет бабушкиным.
Ну а вторая сторона в судебном порядке пусть и взыскивает все, что она хочет взыскать. Вероятность того, что у нее что-то получится стремится к нулю, на мой взгляд.