Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог, если участок более трех лет в собственности, а дом менее?

Здравствуйте , в апреле 2015 году приобретен участок за 950 тыс руб, на нем построен дом и зарегистрирован как жилой в декабре 2016. Если продавать участок с домом в апреле 2018 (прошло 3 года) , то нужно ли платить налог? а дом оформлять отдельной продажей? 950 участок и 4 млн дом. И как платить налог с продажи дома?

Уточнение от клиента

Кадастровая стоимость дома 2 млн руб, построили его сами, (но чеков нет) если сумма сделки 2 млн руб нужно ли платить налог?

22 ноября 2017, 19:28

22 ноября 2017, 19:22, Анастасия, г. Санкт-Петербург

налог с продажи дома налог с продаж

Здравствуйте, в апреле 2015 году приобретен участок за 950 тыс руб, на нем построен дом и зарегистрирован как жилой в декабре 2016. Если продавать участок с домом в апреле 2018 (прошло 3 года), то нужно ли платить налог? а дом оформлять отдельной продажей? 950 участок и 4 млн дом. И как платить налог с продажи дома?
Анастасия

Анастасия, добрый вечер! Поскольку права на дом зарегистрированы в 2016 срок владения для него уже не 3 а 5 лет. По дому Вы можете заявить о налоговом вычете на строительство дома в размере 2 млн.но проблема в подтверждении данных расходов, но если есть документы о расходах на участок можете заявить о данных затратах в рамках вычета. Также можно заявить вычет при продаже дома в 1 млн., таким образом налог придется платить с этой разницы.

22 ноября 2017, 20:37

Похожие вопросы

386 ₽

Налоговое право

За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно

По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.

Вчера в 21:54, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск

5 ответов

Земельное право

Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Добрый день! Покупаю участок в СНТ, продавец оформляла на себя участок по договору приватизации в 2016г, кадастровая стоимость 465000р - она же стоимость по ДКП. Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Вчера в 11:37, вопрос №4098169, Мила, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как лучше сделать, чтобы не платить налог

Здравствуйте! Мы с мамой живем в разных регионах. Мы решили купить дом с земельным участком. Мама оформила все на свое имя. Летом мы приезжаем и хотели бы оформить на свое имя собственность . Как лучше сделать, чтобы не платить налог. У мамы нет несовершеннолетних детей.

Вчера в 11:12, вопрос №4098045, Наталия, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Здравствуйте. Хочу продать единственную квартиру в собственности более трех лет. Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Вчера в 08:07, вопрос №4097890, Эльмира, г. Москва

1 ответ