Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста.
Я в браке продала свою квартиру и купила новую с доплатой. Деньги на доплату перевел муж мне на счет в банке.
Квартиру оформила на маму и она на меня оформила договор дарения.
Может ли в данной ситуации муж отсудить у меня часть квартиры, ввиду того что он перевел мне деньги на доплату?
Здравствуйте, Елена.
Имущество полученная одним из супругов по безвозмездной сделке не подлежит разделу. Договор дарения, в данном случае, является безвозмездной сделкой. Поэтому с этой стороны вопроса муж не сможет отсудить у вас квартиру. Но если муж, в суде, докажет, что квартира была куплена и подарена без его ведома, то такая сделка может быть признана недействительной. Как следствие, квартира может быть признана совместно нажитой.
Удачи Вам.
Elena, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.
Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Elena, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
А как может муж доказать что он не знал про квартиру? И как мне доказать что он знал?
То что квартиру куплена он знал, один раз в устной форме он сам предложил оформить на маму и потом говорил что квартира будет твоя.
Конкретно когда была оформлена сделка про дарственную я ему не говорила.
Как быть в данном случае?
И можно ли доказать в квартиру были вложены не его деньги?