Здравствуйте, уважаемая Дарья!
Однозначно нет. Сделка уже совершена, ни кем не оспаривается, все законно.
Вы никаким образом не обязаны смотреть за дальнейшей ситуацией. Ваши покупатели, чтобы все выяснить и упорядочить сами должны явиться со всеми подтверждающими документами в соответствующие органы (налоговую, отделы по ЖКХ и т.д.) — паспортом, договором купли-продажи, официально зарегистрированном, выпиской ЕГРН и т.п. Это — их проблемы, не Ваши. Прошлые долги по ЖКХ, если они и были должны были Вы оплатить. С момента заключения и оформления — уже новые жильцы должны оплачивать и иным образом заботиться о своем жилье, правах на него и т.д.
Вы же не будете за них всю жизнь оплачивать — это уже проблемы гос.органов и иных органов, и не настойчивость данных жильцов при обращении с ними.
Из практики, сведения до гос. и иных органов долго доходят в подобных случаях.
И интересно, каким образом Вы будете влиять на данную ситуацию? Оплачивать за них услуги ЖКХ по квартире, которая никаким образом Вам уже не принадлежит? Тогда даже из логики, у них отсутствуют на нее права.
При общении с ними в таком случае ссылайтесь на ниже указанный норматив.
В силу п. 1 ст. 229 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
