Как быть, если при затоплении соседки выставили все счета?

В данной ситуации Ваша вина однозначно. Все-таки попробуйте пригласить своего оценщика. Его заключение будет весомым аргументом в суде против надуманных цифр соседки. При расхождении результатов обоих заключений суд может сам назначить третью оценку и сравнить результаты. А сами пока зафиксируйте результат протечки на фото во всех ракурсах, а также общий вид состояния квартиры соседки. запишите беседу соседки с Вами на диктофон смартфона, тайно его включив на запись. Вероятно, она хочет за Ваш счет сделать себе ремонт на кухне. Когда требуется только привести ее в первоначальный вид. Письменно при свидетелях предложите соседке сделать для нее ремонт за Ваш счет и Вашими силами с приложением краткой сметы. Ее ответ запишите на диктофон.

Здравствуйте, Ксения!

Если соседка предъявила такую сумму (100 000 рублей), Вам ничего не остается, как согласиться с тем, что она обратится в суд. Суд не станет взыскивать сумму, исходя из составленного ею акта (причем, без Вашей подписи), а назначит экспертизу, результаты которой и будут положены в основу решения. Если соседка сама обратится к эксперту, пусть сама и расплачивается с ним. Какое будет заключение такого эксперта никто не знает. Если сумма для Вас будет приемлемая, Вы можете согласиться с иском. Тогда соседка вправе будет требовать возмещения своих расходов на эту экспертизу. Если же Вы не согласитесь с заключением независимой экспертизы, тогда суд назначит сам. Расходы также могут возложить на Вас, но расходы на экспертизу, которая проводилась по инициативе соседки, взыскиваться с Вас не должны.