Долевое участие, раздел

Раздел имущества в виде жилого дома между наследниками Здравствуйте! В семье происходит вступление в наследство (наследство - жилой дом с огородом). У одного наследника - 75% от доли(кстати этот наследник прописан и проживает в этом доме), у второго наследника 25% доли. Как в жизни происходит фактическое деление ОДНОГО жилого дома на 75% и 25%? эти 25% выкупаются тем у кого основная доля? или ставится отдельный забор, вход, отдельно подключаются коммунальные услуги...? Может ли наследник, у которого долевое участие - 25% находится в этом доме (на всей его территории) ДО вступления в наследство, если он там не прописан?

офицер запаса. уволился в 21 году с выслугой лет на пенсию 31 год 9 мес - до максимальной не хватило 3 мес. после увольнения заключил контракт на пребывание в моб резерве и с 21 года по сегодняшний день находясь в моб резерве принимал участие во всех военных сборах ( 2 раза в год) + в специальных сборах (МОГ) в течении 2 месяцев. Имею ли я право обратиться на перерасчет пенсии в военкомат и какими документами мне руководствоваться. военкомат говорит, что участие в сборах в выслугу лет идут, но на перерасчет пенсии не влияют и финансовый орган яко бы говорит, что не положено мотивирую каким то приказом.

Двухкомнатная квартира. Находится в долевой собственности 47% мои 3% бывшей супруги и по 1/4 у двоих несовершеннолетних детей. Бывшая супруга закрыла одну комнату. Можно ли написать заявление о самоуправстве и препятствию к пользованию долевой собственности? И что ей за это грозит?