Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как провести собрание по выбору УК в новостройке?
Новостройка, как собственникам провести собрание по выбору УК, если в законе указано оповестить заказным письмом, либо каждому под роспись? Есть помещения, которые еще не проданы или там перекупы, до которых не достучаться, да и найти всех нереально.
Добрый день, Елена!
Действительно, для проведения общего собрания инициатор собрания обязан сообщить собственникам помещений о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения.
Законом четко установлено, что сообщение должно быть направлено в письменной форме заказным письмом либо вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись.
На стадии уведомления собственников о проведении общего собрания необходимо знать: ФИО каждого собственника, адрес его проживания, а при подсчете голосов необходимо знать еще и точную площадь его помещения.
На сегодняшний день вижу три пути для получения указанных сведений.
1. Достаточно долгий путь — путем обхода квартир (не стоит вложения денежных средств).
2. Обратиться с письменным заявлением в органы местного самоуправления, указав, для каких целей нужна такая информация (однако нужных сведений может не оказаться, да и обязанность у органов местного самоуправления давать такую информацию законом не установлена).
3. Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, любому обратившемуся лицу, поскольку это открытые сведения (статьи 7, 62). Но — за плату.