Как отстоять свои право при беспределе со стороны соседа и УК?

Я живу на последнем 10-ом этаже многоквартирного дома. Сосед с 9-го этажа решил установить кондиционер на крыше дома, просверлив для проводки коммуникаций пол нашего этажа и стены нашего тамбура, проводку обложил коробами. В результате ухудшилось эстетическое состояние и без того маленького 3-х метрового тамбура, в котором мы проживаем, и уменьшилась его площадь. Кроме того, в этом месте мы требовали от УК установки обогревающего элемента (батареи), т.к. здесь же расположен клапан вентиляции дымоудаления внушительных размеров (100х45), который постоянно срабатывает по разным причинам и ледяной воздух зимой нагнетается вентиляторами прямо в тамбур на дверь нашей квартиры. Ещё в тамбуре по проекту был расположен пожарный шкаф управления дымоудалением, который по нашим жалобам был вынесен к лифтам на нашем же этаже, и всю стену застройщик опутал проводами и коробами. Так выглядит только наш этаж, который превратили в технический. Мало того, что мы не по своей воле несём бремя технического этажа для всего подъезда, так ещё наглый сосед решил тоже ухудшить наше положение для своего комфорта: до этого случая все люди устанавливали кондиционеры на фасадах-стенах своих квартир и своих лоджий. Этот прецедент может послужить сигналом для других собственников переложить на нас негативные стороны своего комфорта и насверлить дыр для своей проводки, место на стенах ещё кое-где есть. Теперь мы должны постоянно следить за герметизацией соседской проводки, т.к. в противном случае в дыры в стене будет поступать влага и ветер с улицы. Для обслуживания кондиционера по крыше регулярно будут ходить люди, а у нас нет чердачного помещения и технического этажа, крыша - это наш потолок. В результате повышается риск нарушения её целостности. Да, сосед сделал все документы для установки: заказал тех паспорт, получил разрешение УК. Как остановить этот беспредел, основываясь на законе?