Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отстоять свои право при беспределе со стороны соседа и УК?
Я живу на последнем 10-ом этаже многоквартирного дома. Сосед с 9-го этажа решил установить кондиционер на крыше дома, просверлив для проводки коммуникаций пол нашего этажа и стены нашего тамбура, проводку обложил коробами. В результате ухудшилось эстетическое состояние и без того маленького 3-х метрового тамбура, в котором мы проживаем, и уменьшилась его площадь. Кроме того, в этом месте мы требовали от УК установки обогревающего элемента (батареи), т.к. здесь же расположен клапан вентиляции дымоудаления внушительных размеров (100х45), который постоянно срабатывает по разным причинам и ледяной воздух зимой нагнетается вентиляторами прямо в тамбур на дверь нашей квартиры. Ещё в тамбуре по проекту был расположен пожарный шкаф управления дымоудалением, который по нашим жалобам был вынесен к лифтам на нашем же этаже, и всю стену застройщик опутал проводами и коробами. Так выглядит только наш этаж, который превратили в технический. Мало того, что мы не по своей воле несём бремя технического этажа для всего подъезда, так ещё наглый сосед решил тоже ухудшить наше положение для своего комфорта: до этого случая все люди устанавливали кондиционеры на фасадах-стенах своих квартир и своих лоджий. Этот прецедент может послужить сигналом для других собственников переложить на нас негативные стороны своего комфорта и насверлить дыр для своей проводки, место на стенах ещё кое-где есть. Теперь мы должны постоянно следить за герметизацией соседской проводки, т.к. в противном случае в дыры в стене будет поступать влага и ветер с улицы. Для обслуживания кондиционера по крыше регулярно будут ходить люди, а у нас нет чердачного помещения и технического этажа, крыша - это наш потолок. В результате повышается риск нарушения её целостности. Да, сосед сделал все документы для установки: заказал тех паспорт, получил разрешение УК. Как остановить этот беспредел, основываясь на законе?
Сосед осуществил Переустройство жилого помещения — оно представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Однако произведена без Вашего согласия, и не в соответствии со строительными нормами и правилами, то есть нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу их жизни и здоровью, или даже противоречит градостроительной документации.
Все изложенные Вами многочисленные аспекты нарушения жилищных прав проверит прокуратура. Обратитесь за мерами прокурорского реагирования. Вас поймут и помогут. Удачи!