Как законным способом вернуть половину квартиры?

Question

Добрый день...Волнует такая ситуация.. Моя сестра обманным путем переписала квартиру родителей на себя, обещала, что половну перепишет на меня.....после этого не появляется у родителей, не отвечает на телефон-сбрасывает или говорит, что очень занята,........За Родителями ухаживает и с ними живет моя дочь -внучка. Но сестра всячески старается навредить ей,оскорбляет ее и ее 12 летнего сына,устраивает скандалы при ребенке,старается правдами и неправдами выгнать-выписать( у дочк временная прописка) ее из квартиры на улицу( им негде жить)а родителей отправить в Хоспис, плетет интриги. Ее сын несколько раз обворовывал их-украл телевизор,деньги....и.т.д,, что плохо лежало у стариков, пока дочка была на работе...Родители уже боятся ее.,,,вчера в 9 вечера она пришла с участковым....якобы - паспортный контроль....Участквый проверял паспорта..... Время на ухажвание за родителями нет,,,,а привести участкового-есть, после чего у старикв поднялось давление....за последние 4 года она не оказала помошь родителям даже, как Мед. работник.....Уколы, капельницы делала мед. сестра, которую оплачивала внучка..Все ее действия направлены , чтобы создать беспокойства, интриги и вражду....Что будет дальше...Что может остановить эту алчность.Она бросила своих родителей,,,выгоняет на улицу племянницу с ребенком. А ведь надо просто помочь племяннице ухаживать за своими же родителями... Может у нее не все впорядке с психикой??? Ведь нормальный человек так не поступит. Или уже злость и ненависть опеленала ум....\квартира была приватизирована на маму,,,папа и я не участвовали в приватизации,квартра была кооперативная. Как быь в этой ситуации,Я живу далеко,,не могу контролировать ситуацию..Мама хочет вернуть квартиру на себя или пловину оформить на меня. Сестра на контакт не идет... Спасибо за ответ..

Елена Калякина · Answer

Здравствуйте. Конечно надо в первую очередь выяснить какая была сделка (купли-продажи или дарение ) как и на кого была оформлена квартира первоначально (приватизацией или приобретена по сделке). В судебной практике применяются по таким спорам следующие нормы ГК РФ и можно обратиться в суд признать сделку недействительной . Ст. 454 ГК РФ. Договор купли-продажи перейти ￼ Ст. 168 ГК РФ. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта перейти ￼ Ст. 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок перейти ￼ Ст. 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими перейти ￼ Ст. 179 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств перейти ￼ Сделка может быть оспорена, как совершенная под влиянием существенного заблуждения, так как родители не думали что начнутся такие неблагоприятные последствия . Согласно части 1 статьи 178 ГК РФ «Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел».