Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Аренда земли под гараж-ракушку

Здравствуйте. Имелся договор аренды земельного участка (площадью 0,0014 га) в г. Лыткарино Московской обл. под размещение металлического гаража-ракушки. Срок договора 01.09.2008 по 31.07.2009. По истечении срока договора КУИ г. Лыткарино не заключил со мной новый договор. Но я продолжал использовать участок под гараж без внесения арендной платы. Две недели назад (15.10.2017) на ракушке появилось объявление снести ее до 01.11.2017, что я и сделал. Вчера (06.11.2017) мне принесли письмо из КУИ г. Лыткарино с предложением оплатить пользование землей по настоящее время (за 9 лет 1050,84 руб. в год = 9500 руб.). В договоре нет никаких указаний на заключение акта о расторжении или автоматической пролонгации. Можно ли как-нибудь избежать оплаты?

Показать полностью

07 ноября 2017, 07:52, Игорь, г. Москва

аренда земельного участка договор аренды земельного участка Аренда земельного участка под гараж Арендная плата за землю под гаражом

Алексей Полекаренко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! За девять лет конечно никто не взыщет, так как срок исковой давности три года. А еще нужно будет доказать. что последние три года гараж там стоял.

07 ноября 2017, 16:43

Игорь

Клиент, г. Москва

Большое спасибо. У меня только еще пара вопросов. С какого числа начинается срок исковой давности в моем случае. С какого момента времени с меня могут взыскать арендную плату? Могут ли изменить (в сторону увеличения) арендную плату? И как быть с частью 2 статьи 621 ГК РФ?

08 ноября 2017, 09:45

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

29 ноября, 15:32, вопрос №4775814, Борис, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Могут ли забрать гараж машину если официально работаю

28 ноября, 19:04, вопрос №4775081, Павел, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами

Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?

28 ноября, 12:18, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

1 ответ

Право собственности

Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

28 ноября, 11:36, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва

1 ответ