Добрый день, знакомый моего дяди уезжая оформил доверенность на него. В плане того что он может распоряжаться гаражом как хочет. Гараж этот не приватизирован. Могу ли я оформить договор купли продажи с дядей и тем самым стать формально хозяином гаража? Чтобы в дальнейшем не отвлекать дядю и самому заниматься приватизацией гаража. Буду ли я на основе этого ДКП считаться собственником?
Здравствуйте!
Покупка неприватизированного имущества, разумеется, не дает права распоряжаться этим имуществом (отчуждать, дарить и т.д.), однако не запрещает им пользоваться. Поэтому доступны следующие варианты:
пользуетесь, не оформляя; убеждаете продавца приватизировать имущество.
Сделку купли-продажи такого объекта оформляют в письменной форме, составляют передаточный акт и передают денежную сумму под расписку. После этого у покупателя появляется право пользования гаражом, то есть право его использовать как место хранения ТС. Собственником Вы не будете являтся. Ваш родственник должен данное имущество приватизировать и уже потом совершать сделки в виде отчуждения итд.
Здравствуйте Денис!
Как следует из Вашего вопроса у вашего дяди имеется генеральная доверенность для действий в отношении гаража.
Таким образом, На основании доверенности, выданной Вашему дяде он может оформить право собственности на указанный гараж в отношении его доверителя и так же потом его продать Вам на законных основаниях через договор купли продажи или иной другой договор.
