Добрый день! Могу ли я получить консультацию юриста по вопросам СНТ? ( Землю "для ведения садоводчества" перевели в ИЖС в июле 2017 г. ,должна ли я оплачивать взносы в СНТ,если я не являюсь членом СНТ с июля 2016 и не составляла договор на пользования инфроструктурой.)
Добрый день, если Вы не являетесь членом СНТ и у Вас нет никаких договорных отношений, то у Вас нет обязанности за что-либо платить. Просьба также уточнить о какой инфраструктуре идет речь.
Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ, ведущий свое хозяйство индивидуально, обязан вносить деньги в это СНТ за пользование объектами инженерных сетей даже в отсутствие заключенного договора (поскольку потребителем отбираются коммунальные ресурсы). Договор такой собственник может заключить с СНТ в любое время, направив в СНТ оферту, правда, только на услувиях, утвержденных общим собранием СНТ, поскольку такой договор со стороны является публичным (т.е. СНТ не вправе отказать вам в заключении такого договора), а с вашей стороны — договором присоединения (т.е. вы не можете вступать в переговоры и предлагать свои варианты формулировок договора).
Использование вами ресурсов без договора образует ничто иное как ваше неосновательное обогащение, которое СНТ вправе с вас взыскать (существует многочисленная судебная практика по таким делам).
