Здравствуйте. Расплатились с ипотекой, закладная на руках ,квартира в совместной собственности супругов. Как оформить на одного из нас?
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить брачный договор, на основании которого вы измените законный режим собственности, в котором укажите в чью именно из супругов собственность отойдёт данная квартира, также в брачном договоре вы можете распределить право собственности, на все остальной имущество и оформить порядок определения собственности т.е. указать, например: что автомашина оформлена на супруга «Иванова И.И.» является его личной собственностью и в случае развода разделу не подлежит, на имущество которое уже вами приобретено или на имущество которое вы собираетесь приобрести.
Также в БРАКЕ можно указать, что в случае возникновения долговых обязательств взыскание на имущество другого супруга не может быть наложено.
В такой ситуации вариант только один: нужно выделить долю и по договору дарения от имени одного супруга передать её второму супругу.
Такой договор дарения доли с июля прошлого года подлежит нотариальному оформлению и поэтому принесет вам денежные расходы. Это и оформление договора дарения доли недвижимости и оплата госпошлины от стоимости жилья. Но если такая необходимость существует, то придется с расходами смириться
