Если участок оформлен под ИЖС, могу ли я там построить офисные помещения?
Есть участок 6 соток в центре города, оформленный под ижс, могу ли я там построить магазин или поставить торговый павильен, или построить офисные помещения?
, Иван, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Согласно земельному и градостроительному законодательству участок должен
использоваться в соответствии с разрешенным использованием. Если вид разрешенного использования ИЖС, то дом никак не может использоваться под нежилое и тем более под магазин.
Если здание нежилое, то в обязательном порядке, должно быть разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию как нежилого. Либо решение о переводе в нежилое, и изменение назначания участка.
Все это влечет штрафы.
Наличие магазина на участке под ИЖС, автоматом подводит магазин под самовольную постройку. Данный вид разрешенного использования подрузамевает использование земельного участка только под индивидуальную жилую застройку.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Иван.
Для планируемых целей необходимо менять вид использования земельного участка с ИЖС на торговлю и/или офисы.
Без этого размещение таких объектов будет квалифицироваться как не целевое использование земельного участка с большими штрафами.
Похожие вопросы
И если она подлежит ремонту могут ли повесить на меня новую раму?
Здравствуйте, на работе произошла не приятная ситуация, погнул раму на тракторной телеге. Не особо сильно,мастер по ремонту сказал её можно сделать, ну Директор пошёл на принципы и сказал что-бы покупали новую раму и с моей зарплаты высчитывали, сколько процентов могут удерживать с зп?И если она подлежит ремонту могут ли повесить на меня новую раму?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я оформить регистрацию мигранта в своём доме, если я там не прописана?
Добрый день.
Я прописана и проживаю в Москве.
Имею в собственности участок и жилой дом в Рязанской области (Свидетельства о праве собственности).
Могу ли я оформить регистрацию мигранта в своём доме, если я там не прописана?
Спасибо.
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Емельный участок оформлен на сожителя квитанции об оплате на него могу ли я оформить участок на себя
Емельный участок оформлен на сожителя квитанции об оплате на него могу ли я оформить участок на себя
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если купить два участка земли ИЖС, что надо сделать, чтобы их не потерять ни через 3 года, ни через 15, например?
Здравствуйте, если купить два участка земли ИЖС,что надо сделать, чтобы их не потерять ни через 3 года,ни через 15, например? Есть какие-то варианты,без постройки фундамента и т. д.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я приехать на нем в Россию?
Здравствуйте, у меня двойное гражданство российское и. Таджикская. В Таджикистане на моё имя оформлена машина. Могу ли я приехать на нем в Россию? Временно поездить до одного года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.