Как продать квартиру с несовершенолетними детьми (долевая, детям 7 и 16 лет)

Квартира получена в 2010 г. по договору социального найма (для военнослужащего) в Московской области, далее в 2011 году приватизирована по 1/4 на всех (4-х, из них двое детей 7 и 16 лет) членов семьи.Постоянно проживаем в Белгородской области. В 2011 году самостоятельно приобрели квартиру в Белгородской области (после приватизации вышеуказанной квартиры) и включили в долю детей, причем метраж получился на детей больше, чем в Московской квартире (дали долю детям, т.к. изначально решили полученную квартиру продать и продолжить жить в Белгородской области и думали, что проблем с продажей не будет, так как детей обеспечили большей долей). В настоящее время приобрели земельный участок в Белгородской области под ИЖС и возникла острая необходимость продажи квартиры в Московской области для строительства дома. Как нам быть, как получить разрешение органов опеки (какой опеки - постоянно прописаны в Белгородской области?)Какие документы для органов опеки нужны? Как "малой кровью" совершить сделку купли-продажи? Заранее благодарен!

Показать полностью

24 сентября 2012, 09:03, Анатолий Алексеев, г. Старый Оскол

продажа квартиры ижс

Валерий Ветохо

Юрист, г. Ставрополь

Добрый день!

Органам опеки в таком случае обычно достаточно представить документы свидетельствующие о том, что у детей есть иная недвижимая собственность, что они прописаны в другом месте без ухудшения условий, а деньги вырученные за проданные их доли будут положены на открытые на их имя лицевые счета. Орган опеки - по месту регистрации.

24 сентября 2012, 09:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Оксана Спиридонова

Юрист, г. Москва

Дополнение к предыдущему ответу. Если в Белгороде есть бабушки и дедушки (тети-дяди, сестры-братья), договоритесь с ними, чтобы они подарили часть своей недвижимости детям. И уже с документами на квартиру бабушек-дедушек идите в опеку Белгорода по месту прописки. В этом случае все вырученные деньги от продажи подмосковной квартиры вы получите на руки, без обязательного перечисления на счета детей.

24 сентября 2012, 12:19

Похожие вопросы

Семейное право

Как выписать непроживающего родственника и разделить счета за квартиру?

Здравствуйте! Мой муж и его сестра имеют квартиру в собственности по1/2, но в квартире прописана их двоюродная сестра, которая больше 16 лет здесь не проживает . 1.Как выписать непроживающего члена семьи и разделить счета? 2. У мужа с сестрой разногласия по оплате ЖКХ. Сестра оплачивает меньше,чем положено.Нам приходится оплачивать долги,т.к. начисляют пени. На контакт не идет.Как поступить? Спасибо.

14 июля, 18:05, вопрос №5003934, Клиент, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли матери-одиночке с детьми получить жилье или помощь на его приобретение?

Здравствуйте, я мать одиночка у меня двое детей 9 и 15 лет, своего жилья нет (мы с детьми прописаны в доме в деревне, дом не подлежит для жилья, остался от родителей, но я его на себя не оформила его после смерти родителей). Я хочу узнать могу ли я получить от государства жильё? Или материальную помощь на жилье?

14 июля, 16:06, вопрос №5003805, Клиент, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лишение водительских прав

Что делать и какие документы предоставить в суд при ДТП в нетрезвом виде?

Муж был выпивший и произошло дтп по его вине не уступил дорогу при повороте, завтра суд, все живы , повреждения двух автомобилей, имеет троих детей, одна совершеннолетняя, двое 7 и 4 лет, что ему надо иметь на суде, он один добытчик в семье, что делать и чего ждать, спасибо

14 июля, 01:53, вопрос №5003259, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать и какие документы предоставить в суд по делу о ДТП в состоянии опьянения?

14 июля, 01:27, вопрос №5003257, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выписаться из квартиры дистанционно при продаже и подадут ли на меня в суд?

Прописана у родителей в квартире с детьми они продают квартиру и хотят чтоб я выписалась у них горят сроки на сделку Я нахожусь на вахте они говорят подают иск и у меня будет штраф возможен ли это

13 июля, 22:04, вопрос №5003142, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.