Имеет ли право собственник квартиры в двухквартирном доме на половину земли?
1990 г. земельный участок 6 соток с домом, после развода- мужу и жене остались по полдома(доля) и половина земельного
участка каждому с отдельными входами и земельными участками.
1997 г.-договор МЕНА- жена поменяла свою долю дома ( в последствии кв.1). на другое жилье. земля не прописана в мене.
В последствии новый жилец доли в доме жены (кв.1) умирает.
в марте 2013 г. администрацией города дом признается многоквартирным и становятся кв.1 и кв.2.
в августе 2013 г. муж (кв.2) получает свидетельство на кв.2 и свидетельство на всю землю для ИЖС на весь участок.
(на весь земельный участок на котором расположена кв.1 и кв.2.)
2016 г. наследники кв.1 через суд прекратили право общей долевой собственности И признание права собственности на кв 1.
вопрос земельного участка и земли под домом не рассматривался.
2017 году кв.№1 без земельного участка продается новому покупателю.
Новый покупатель требует выделить ему половину земельного участка и земли под домом.хотя вся земля оформлена за мужем (кв.2)
обязаны ли мы выделить новому покупателю кв.1 еще половину земельного участка зарегистрированого на мужа.
имеется свидетельство от августа 2013 г. на весь земельный участок всего дома :земли населенных пунктов,разрешенное использование:для ИЖС
в таком случае им сложно будет отвоевать вашу землю. но возможно подадут в суд. поэтому если понадобится помощь — обращайтесь.