Здравствуйте, моя мама сдаёт квартиру , которая поделена на нас двоих, без моего ведома. Так сложилось, что мне не где жить, а выселять жиличку она не намеренна. Какие действия я могу предпринять, чтобы она съехала, а я спокойна там жила?
Здравствуйте! Если у вас есть доля в праве собственности или вы прописаны в этом жилом помещении, то любое вселение возможно только с вашего согласия. Соответственно вы можете выселять проживающую даже с полицией. Хотя обычно участковый ничего не делает и приходится выселять в судебном порядке. Для этого вам нужно обратится в суд с иском о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. На основании решения суда жилицу выселят судебные приставы. Если ваша мама сдаёт часть жилого помещения за деньги, то вы имеете право также взыскать половину полученных ею средств, а также взыскать ваши расходы, связанные с препятствием в проживании, например, в размере вашей платы за найм другого жилья.
Юлия, здравствуйте. Нет, не имеет. Данную ситуацию регулируют ст.ст.246-247 ГК РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляютсяпо соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
