Застройщик не выдает ключи без оплаты контейнера

Добрый день! Приобрела квартиру у Самолет Девелопмент. Пригород Лесное деревня Мисайлово Выдача ключей планируется в декабре 2017 года, застройщик сообщил, что ключи не выдаст без оплаты аванса за коммунальные услуги за 4 месяца и оплату мусорного контейнера. Подскажите, пожалуйста, законно ли это или есть возможность отказаться от оплаты авансовых платежей и оплаты контейнера, т.к. квартира уже с ремонтом, капитального строительства в квартире не будет.

26 октября 2017, 12:14, Яна, г. Москва

Алена Данилова

Юрист, г. Астрахань

здравствуйте! Бремя эксплуатации покупатель несет с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Так как застройщик за квартиру не несет ответственности с момента подписания акта приема-передачи, то и требовать оплаты «вперед» тоже не может. Также застройщик не может требовать такую оплату по ЖКХ до подписания данного акта. Теоретически он может потребовать только компенсацию за документально подтвержденные расходы, если платил ЖКХ за участника с момента подписания акта приема-передачи квартиры до заключения участником договора с управляющей компанией. Но как показывает практика, это происходит редко.

Вы можете написать жалобу в прокуратуру. Поскольку вы становитесь собственниками данной квартиры, с момента регистрации договора, и получения права собственности, а также обязанность по оплате коммунальных платежей также возникает с момента регистрации договора в росреестре, до этого вы были только участниками долевого строительства, но не собственниками.

26 октября 2017, 12:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Здравствуйте, в расчетном листе указана долг предприятия около 24 тыс.руб Бухгалтер говорит я не знаю нужно ли это оплатить, вроде я все начислила правильно программа выдает долг, что это значит?

Здравствуйте,в расчетном листе указана долг предприятия около 24 тыс.руб Бухгалтер говорит я не знаю нужно ли это оплатить ,вроде я все начислила правильно программа выдает долг ,что это значит ?

23 февраля, 00:50, вопрос №4866929, Хамза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Долевое участие в строительстве

В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации

Здравствуйте. Разьясните, пожалуйста, насколько правомочно следующее (пожалуйста, со ссылкой на законодательные нормы). В мае 2025 мной заключён с застройщиком ДДУ на помещение, 100% оплата с последующей регистрацией договора ДДУ в Росреестре. В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации права собственности на застройщика (!) на мое помещение в Росреестре 18 января 2026 застройщик оформил односторонний акт и направил в Росреестр на регистрацию собственности на меня по акту Получается, несмотря на регистрацию ДДУ, застройщик оформил первичное право собственности на мое помещение, а после в рамках одностороннего акта передал это помещение мне с регистрацией вторичной собственности. Регистрацию в Росреестре я приостановила.

22 февраля, 09:44, вопрос №4866425, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

К деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли?

Здравствуйте! Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку у застройщика, он умолчал что квартира была раньше у военного сво, ее по решению суда забрал назад застройщик и.к деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли? Деньги из маткапитала еще не поступили

21 февраля, 17:43, вопрос №4865974, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Родители умерли, квартира поделена на детей, я одна из них, но не могу получить доступ в квартиру и родственники не дают ключи от квартиры родителей

Здравствуйте. Родители умерли, квартира поделена на детей, я одна из них, но не могу получить доступ в квартиру и родственники не дают ключи от квартиры родителей. Что делать?

20 февраля, 22:45, вопрос №4865335, Vasilisa, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Конституционное право

Что грозит за публикацию обзора нарушений строительства дома без указания адреса?

Приезжали на осмотр дома для заказчика, заказчик нашел этот дом от застройщика на Авито ( открытый источник ) ,провели осмотр выявили грубые нарушения , сделал публикацию на обзор, есть видео и фото фиксации грубых нарушений технологии строительства , в публикации не указаны не номер дома не адрес , не город постройки , просто есть фасад данного дома , без табличек адресов , застройщик написал заявление в полицию на нарушение частной жизни и раскрытие персональных данных. Вопрос где раскрытие персональных данных если в публикации нет ни слова о нем и адресе и он сам разместил продажу своих домов на Авито , что может мне грозить это ?

20 февраля, 03:24, вопрос №4864551, Виталий Вадимович, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.