Оксана, здравствуйте!
Вопрос о проведении ремонтных работ в отношении общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме ( более 50% от общего количества голосов).
Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Часть 5 ст. 46 ЖК РФ говорит о том, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Таким образом, предлагаю Вам письменно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении копии документов, подтверждающих решение общего собрания о проведении работ по замене окон в подъездах.
В том случае если Ваше заявление будет оставлено без ответа, либо последует отказ в предоставлении документов предлагаю Вам обратиться в прокуратуру вашего муниципального образования с жалобой на действия управляющей организации о необоснованном взимании денежных средств с жителей дома.
Боритесь с незаконными действиями управляющей организации и не позволяйте ущемлять Ваши права.
