Налоги при продаже квартиры, где одна из долей в собственности менее трех лет

Добрый день! Прошу проконсультировать относительно суммы и порядка уплаты налога с продажи квартиры.

Квартира в совместной долевой собствености, владельцами является 4 человека (семья, все совершеннолетние)

4/5 долей квартиры в собственности более 20 лет ( у каждого члена семьи по одной доле 1/5 ). И ещё 1/5

один из владельцев получил в наследство год назад.

Вопрос, подлежит ли уплате налог, с какой доли и в каком размере.

Применим ли налоговый вычет к той доле, которая в собственности менее 3х лет?

(Дополнительная информация: Кадастровая стоимость квартиры 4 млн руб., при этом фактическая сумма продажи

2,5 млн. Т.е. около 62% от кадастровой стоимости )